1309 Amble Dr | Charlotte, NC 28206
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1309 Amble Dr
Charlotte, NC 28206
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux confortable avec de grands bureaux privés
- Accès rapide au centre-ville de Charlotte
- Beaucoup d'espace de stationnement
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux d'une valeur exceptionnelle de plus de 4 000 pi2 comprenant 13 bureaux privés, situé à seulement 5 minutes de Uptown Charlotte. Idéal pour les entrepreneurs, les architectes ou les ingénieurs à la recherche d'un espace de travail pratique et efficace dans un emplacement privilégié. Prêt à emménager et adapté à la productivité.
CARACTÉRISTIQUES
• Accès facile : faible circulation et accès rapide de la rue N. Graham et de la rue N. Tryon, reliant directement à Uptown Charlotte
• Détaché : Pas dérangé par les voisins — bâtiment sur pied
• Pratique : 20 places de stationnement dédiées juste à l'extérieur de l'immeuble
• Sûreté : Rue calme avec stationnement séparé par une clôture des autres propriétés
• Confortable : 13 grands bureaux privés, une kitchenette et quelques salles de repos disponibles pour les employés
• 0,41 CA par acte
CARACTÉRISTIQUES
• Accès facile : faible circulation et accès rapide de la rue N. Graham et de la rue N. Tryon, reliant directement à Uptown Charlotte
• Détaché : Pas dérangé par les voisins — bâtiment sur pied
• Pratique : 20 places de stationnement dédiées juste à l'extérieur de l'immeuble
• Sûreté : Rue calme avec stationnement séparé par une clôture des autres propriétés
• Confortable : 13 grands bureaux privés, une kitchenette et quelques salles de repos disponibles pour les employés
• 0,41 CA par acte
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft/Espace créatif
Taille du bâtiment
4 006 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/1984
Prix
998 333 $ CAD
Prix par pi²
249 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 003 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
ML-2 - Commerciale
Stationnement
20 Espaces (4,99 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 087-102-02 | Évaluation des bâtiments | 373 477 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 390 571 $ CAD | Évaluation totale | 764 048 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
087-102-02
Évaluation du terrain
390 571 $ CAD
Évaluation des bâtiments
373 477 $ CAD
Évaluation totale
764 048 $ CAD
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