Dollar General | 1308 Washington Ave
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Dollar General 1308 Washington Ave
9 001 pi² Vente au détail Immeuble Cairo, IL 62914 800 871 $ CAD (89 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Ce magasin General de 9 001 dollars SF est situé à la pointe sud de l'Illinois, dans la ville du Caire. La propriété est garantie par un bail NN, ce qui laisse un minimum de responsabilités au propriétaire. Le bail contient 2 options (de cinq ans) à renouveler, chacune avec une augmentation du taux de location. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée Investment Grade.
Ce Dollar General est très visible sur la route principale d'affaires, l'Ohio River Scenic Byway, qui voit 4 800 voitures par jour. La population de l'Illinois à dix milles du site est d'environ 4 000 habitants, tandis que le revenu médian des ménages de la région est de 66 480$ par année, ce qui en fait un endroit idéal pour un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée du locataire, le magasin le plus rentable du pays.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
• Bail NN de 5 ans | Responsabilités minimales du propriétaire
• 2 options (5 ans) | Augmentation de chaque option
• Revenu du ménage Three Mile 66 480$
• Illinois Ten Mile Population approximative 4 000
• 4 800 voitures par jour | Sur l'artère principale
Ce Dollar General est très visible sur la route principale d'affaires, l'Ohio River Scenic Byway, qui voit 4 800 voitures par jour. La population de l'Illinois à dix milles du site est d'environ 4 000 habitants, tandis que le revenu médian des ménages de la région est de 66 480$ par année, ce qui en fait un endroit idéal pour un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée du locataire, le magasin le plus rentable du pays.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
• Bail NN de 5 ans | Responsabilités minimales du propriétaire
• 2 options (5 ans) | Augmentation de chaque option
• Revenu du ménage Three Mile 66 480$
• Illinois Ten Mile Population approximative 4 000
• 4 800 voitures par jour | Sur l'artère principale
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 001 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1941
Prix
800 871 $ CAD
Prix par pi²
89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
27 Espaces (3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-01-01-026-020 | Évaluation des bâtiments | 51 570 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 371 $ CAD | Évaluation totale | 55 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-01-01-026-020
Évaluation du terrain
4 371 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 570 $ CAD
Évaluation totale
55 941 $ CAD
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Présenté par
Indigo Realty LLC
Dollar General | 1308 Washington Ave
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