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13059 Oxnard St

17 Unité Immeuble d’appartements 5 274 000 $ CAD (310 235 $ CAD/Unité) 5,34% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Première mise sur le marché depuis plus de 20 ans
  • Valeur ajoutée | Plus de 20 % de hausse des loyers
  • Nouveau toit | Sismic terminé

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter un immeuble de dix-sept (17) logements situé au 13059 Oxnard Street à Los Angeles,
Californie. La propriété en question est située dans un emplacement privilégié de Valley Glen, au nord du boulevard Victory et à l'est du boulevard Van Nuys.
Construite en 1965, la propriété comprend un mélange fantastique de quatre (4) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain, dix (10) unités de deux chambres/une salle de bain et demie, une (1) unité de trois chambres à coucher/une salle de bain et une demi-salle de bain et deux (2) studios. La majorité des logements ont été rénovés avec de nouveaux revêtements de sol et des salles de bains et des cuisines rénovées. Les salles de bains et les cuisines sont dotées de beaux comptoirs, d'armoires blanches brillantes et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les unités de deux et trois chambres sont très uniques, car il s'agit d'unités à deux niveaux avec le salon, la cuisine et une demi-salle de bain au premier étage, et les chambres et une salle de bain complète au deuxième étage. Les résidents peuvent profiter des commodités sur place, comme une laverie, un parking pour 15 voitures, une piscine dans la cour et une propriété tranquille bordée d'arbres. La propriété en question est située à Valley Glen, à un pâté de maisons au sud du parc communautaire Valley Glen. Valley Glen est une partie dynamique et diversifiée de la vallée de San Fernando qui offre de nombreuses activités amusantes, une bonne cuisine locale, de superbes parcs et de beaux bâtiments bien entretenus.

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 5 274 000 $ CAD
Prix par unité 310 235 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,34%
Multiplicateur du loyer brut 10.99
Nombre d’unités 17
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,29 AC
Taille du bâtiment 14 936 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction 1965
Ratio de stationnement 0,94/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Fourchette

Commodités du site

  • Cour
  • Installations de lessive
  • Piscine

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 4 - -
2+2 10 - -
3+2 1 - -
Bike Score ®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2331-023-004
Évaluation du terrain
807 220 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
987 754 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 794 975 $ CAD (2024)

Zonage

Code de zonage R3-1, Los Angeles
R3-1, Los Angeles
  • ID d’inscription: 33367208

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13059 Oxnard St, Van Nuys, CA 91401

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