13059 Oxnard St
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13059 Oxnard St
17 Unité Immeuble d’appartements 5 274 000 $ CAD (310 235 $ CAD/Unité) 5,34% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Première mise sur le marché depuis plus de 20 ans
- Valeur ajoutée | Plus de 20 % de hausse des loyers
- Nouveau toit | Sismic terminé
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter un immeuble de dix-sept (17) logements situé au 13059 Oxnard Street à Los Angeles,
Californie. La propriété en question est située dans un emplacement privilégié de Valley Glen, au nord du boulevard Victory et à l'est du boulevard Van Nuys.
Construite en 1965, la propriété comprend un mélange fantastique de quatre (4) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain, dix (10) unités de deux chambres/une salle de bain et demie, une (1) unité de trois chambres à coucher/une salle de bain et une demi-salle de bain et deux (2) studios. La majorité des logements ont été rénovés avec de nouveaux revêtements de sol et des salles de bains et des cuisines rénovées. Les salles de bains et les cuisines sont dotées de beaux comptoirs, d'armoires blanches brillantes et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les unités de deux et trois chambres sont très uniques, car il s'agit d'unités à deux niveaux avec le salon, la cuisine et une demi-salle de bain au premier étage, et les chambres et une salle de bain complète au deuxième étage. Les résidents peuvent profiter des commodités sur place, comme une laverie, un parking pour 15 voitures, une piscine dans la cour et une propriété tranquille bordée d'arbres. La propriété en question est située à Valley Glen, à un pâté de maisons au sud du parc communautaire Valley Glen. Valley Glen est une partie dynamique et diversifiée de la vallée de San Fernando qui offre de nombreuses activités amusantes, une bonne cuisine locale, de superbes parcs et de beaux bâtiments bien entretenus.
Californie. La propriété en question est située dans un emplacement privilégié de Valley Glen, au nord du boulevard Victory et à l'est du boulevard Van Nuys.
Construite en 1965, la propriété comprend un mélange fantastique de quatre (4) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain, dix (10) unités de deux chambres/une salle de bain et demie, une (1) unité de trois chambres à coucher/une salle de bain et une demi-salle de bain et deux (2) studios. La majorité des logements ont été rénovés avec de nouveaux revêtements de sol et des salles de bains et des cuisines rénovées. Les salles de bains et les cuisines sont dotées de beaux comptoirs, d'armoires blanches brillantes et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les unités de deux et trois chambres sont très uniques, car il s'agit d'unités à deux niveaux avec le salon, la cuisine et une demi-salle de bain au premier étage, et les chambres et une salle de bain complète au deuxième étage. Les résidents peuvent profiter des commodités sur place, comme une laverie, un parking pour 15 voitures, une piscine dans la cour et une propriété tranquille bordée d'arbres. La propriété en question est située à Valley Glen, à un pâté de maisons au sud du parc communautaire Valley Glen. Valley Glen est une partie dynamique et diversifiée de la vallée de San Fernando qui offre de nombreuses activités amusantes, une bonne cuisine locale, de superbes parcs et de beaux bâtiments bien entretenus.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | $99,999 | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation | $99,999 | $9.99 |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
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Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 5 274 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 310 235 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
Taux de capitalisation | 5,34% | Taille du bâtiment | 14 936 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 10.99 | Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’unités | 17 | Nombre d’étages | 3 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1965 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
Prix | 5 274 000 $ CAD |
Prix par unité | 310 235 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,34% |
Multiplicateur du loyer brut | 10.99 |
Nombre d’unités | 17 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,29 AC |
Taille du bâtiment | 14 936 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 3 |
Année de construction | 1965 |
Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Piscine
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 4 | - | - |
2+2 | 10 | - | - |
3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Bike Score ®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 2331-023-004 | Évaluation des bâtiments | 987 754 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 807 220 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 794 975 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2331-023-004
Évaluation du terrain
807 220 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
987 754 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 794 975 $ CAD (2024)
Zonage
Code de zonage | R3-1, Los Angeles |
R3-1, Los Angeles |
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