CVS Pharmacy | 1305 W Belt Line Rd
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CVS Pharmacy 1305 W Belt Line Rd
13 813 pi² Vente au détail Immeuble DeSoto, TX 75115 7 882 101 $ CAD (571 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- État libre d'impôt sur le revenu | Situé dans le métroplex Dallas-Fort Worth (DFW) | 150 000 nouveaux résidents en 2023 | Métro à la croissance la plus rapide en Amérique
- Des principes fondamentaux solides en matière d'immobilier | Terrain à angle dur avec signalisation | 2,21 acres | Drive-Thru | Visibilité et accès solides
- Collectivité aisée | Le revenu moyen des ménages dépasse 98 100$ dans un rayon de trois milles | Forte démographie
Résumé de l'annonce
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un CVS
Pharmacie située au 1305 W Belt Line Rd, DeSoto, TX 75115. Le
le site se compose d'environ 13 813 pieds carrés louables de bâtiments
espace sur une parcelle de terrain estimée à 2,21 acres. Ce CVS
La pharmacie est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui
a commencé le 7/11/2003. Le loyer annuel actuel est de 392 792$ ;
a prévu des augmentations de 1,76 % pour l'option 1, de 1,73 % pour l'option 2,
et 1,70 % dans l'option 3.
Pharmacie située au 1305 W Belt Line Rd, DeSoto, TX 75115. Le
le site se compose d'environ 13 813 pieds carrés louables de bâtiments
espace sur une parcelle de terrain estimée à 2,21 acres. Ce CVS
La pharmacie est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui
a commencé le 7/11/2003. Le loyer annuel actuel est de 392 792$ ;
a prévu des augmentations de 1,76 % pour l'option 1, de 1,73 % pour l'option 2,
et 1,70 % dans l'option 3.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 813 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
7 882 101 $ CAD
Prix par pi²
571 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
551 747 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Terrain en acres
2,21 AC
Zonage
Z31
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20032760010010000 | Évaluation des bâtiments | 1 044 258 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 517 909 $ CAD | Évaluation totale | 2 562 167 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20032760010010000
Évaluation du terrain
1 517 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 044 258 $ CAD
Évaluation totale
2 562 167 $ CAD
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Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Judson Kauffman -
Hannan Ben Yosef -
Matthew Sorace -
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