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Fuel Fitness | 7.5-Year Absolute Net Lease 1305 US Highway 2 W

14 000 pi² Local commercial Immeuble Kalispell, MT 59901 4 961 000 $ CAD (354,36 $ CAD/pi²) 7,17% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Montana Kalispell 1305 US Highway 2 W, Kalispell, MT 59901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme de 7,5 ans
  • Construction 2016 de haute qualité
  • Site de développement de 1 acre et plus
  • Bail net absolu
  • Garantie personnelle
  • Emplacement de vente au détail à fort trafic avec une excellente visibilité

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement Fuel Fitness, un centre de conditionnement physique loué à long terme par Absolute Net sur une durée de 7,5 ans situé à Kalispell, au MT. Le bail Absolute Net de 7,5 ans permet aux investisseurs d'avoir un revenu passif garanti et aucune responsabilité de gestion ou de réparation du propriétaire. La propriété a été construite sur mesure pour Fuel en 2016 et présente des finitions de haute qualité à l'extérieur et à l'intérieur. La propriété comprend plus d'un acre de terrain aménagable d'une valeur estimée à 250 000$, offrant à un investisseur une occasion à valeur ajoutée. La propriété bénéficie d'être située directement sur la US Highway 2 (16 000 VPV et plus) et juste à côté de l'US Highway 93 (21 000 VPV et plus). Dans un rayon de 5 milles, la population a augmenté de près de 24 % depuis 2010 et devrait augmenter de 6 % au cours des cinq prochaines années, le revenu moyen des ménages dépassant 72 000$. Dans un rayon de 1 mille, la population a augmenté de plus de 26 % depuis 2010.

PIÈCES JOINTES

Fuel Fitness OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 961 000 $ CAD
Prix par pi²
354,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,17%
Revenu net d’exploitation
355 704 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
3,11 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 14 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2032

Fuel est la plus grande chaîne de conditionnement physique détenue localement au Montana. Dès le début, ils ont été profondément liés à leur communauté, mettant l'accent sur l'équipe et la solidarité à l'intérieur et à l'extérieur du club. Fuel est né d'un désir de faire bouger le Montana et de bâtir une communauté de conditionnement physique forte et saine. Ils sont fiers d'être en mesure de fournir le meilleur service dans des installations à la fine pointe de la technologie pour créer une expérience de conditionnement physique pas comme les autres.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs 14 000 pi² - Loyer hypernet Août 2032

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Albertsons
Starbucks
WW
U.S. Bank
Mod Pizza
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Numéro de lot 07-3965-12-4-02-29-0000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 5 221 707 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-3965-12-4-02-29-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 221 707 $ CAD
(206) 826-5787

CONTACTS

  • Clayton Brown
    Clayton Brown
  • Trevor Lane
    Trevor Lane
  • Ruthanne Loar
    Ruthanne Loar
  • Adam Christofferson
    Adam Christofferson

  • ID d’inscription: 34508370

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1305 US Highway 2 W, Kalispell, MT 59901

Le Local commercial Propriété à 1305 US Highway 2 W, Kalispell, MT 59901 est actuellement disponible à vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

INSCRIPTIONS À PROXIMITÉ

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
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1305 US Highway 2 W, Kalispell, MT à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
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1305 US Highway 2 W, Kalispell, MT à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
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1305 US Highway 2 W, Kalispell, MT à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
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Fuel Fitness | 7.5-Year Absolute Net Lease | 1305 US Highway 2 W
(206) 826-5787 x

Fuel Fitness | 7.5-Year Absolute Net Lease | 1305 US Highway 2 W

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Clayton Brown

(206) 826-5787

(206) 826-5787

Trevor Lane

(425) 233-9522

(425) 233-9522

Ruthanne Loar

(206) 493-2622

(206) 493-2622

Adam Christofferson

(818) 212-2250

(818) 212-2250

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