1305 S 9th St
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1305 S 9th St
6 Unité Immeuble d’appartements 551 396 $ CAD (91 899 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Slaton, TX 79364
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Faits saillants de l’investissement
- Location multifamiliale occupée à 100 %
Résumé de l'annonce
6 unités exécutant un appartement. La propriété a 4 toutes les factures payées 1/1 appartements, une efficacité toutes les factures payées à l'appartement et une maison individuelle 2/1 où le locataire paie ses propres services publics. Tous ont été bien mis à jour avec des mini-fractionnages vieux de moins de deux ans. Les loyers bruts sont de 4 030$ par mois.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 068 $
|
13,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
65 068 $
|
13,70 $
|
| Taxes |
3 807 $
|
0,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
22 680 $
|
4,78 $
|
| Total des dépenses |
26 487 $
|
5,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
38 581 $
|
8,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 068 $ |
| Annuel par pi² | 13,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 068 $ |
| Annuel par pi² | 13,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 807 $ |
| Annuel par pi² | 0,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 680 $ |
| Annuel par pi² | 4,78 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 487 $ |
| Annuel par pi² | 5,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 581 $ |
| Annuel par pi² | 8,12 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 551 396 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 91 899 $ CAD | Taille du lot | 0,48 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 749 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 551 396 $ CAD |
| Prix par unité | 91 899 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 4 749 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
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