1305 S 22nd St
Tampa, FL 33605

Bienvenue à Palmetto Beach Pointe Une possibilité de développement à usage mixte de 78 unités à Vibrant Tampa avec un potentiel de rendement de plusieurs millions de dollars. Découvrez une occasion d'investissement inégalée pour vous permettre d'acheter 1,04 acres de terrain au cœur de Tampa, en Floride, avec un projet de développement entièrement admissible et prêt à être exécuté. Située dans l'une des villes les plus dynamiques et en croissance rapide du Sunshine State, cette parcelle de terrain de choix offre le canevas parfait pour un promoteur qui lui permettra d'obtenir de grands rendements sur un développement urbain à haute densité déjà conçu et approuvé. Emplacement : Le site, qui s'étend de la 22e rue Sud à Maple et Oakwood Ave, est stratégiquement situé à proximité du centre-ville de Tampa, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Cet endroit très recherché se trouve à 1 mile du quartier central des affaires de Tampa, des attractions culturelles et des principales artères de transport, ce qui en fait une destination idéale pour les résidents, les entreprises et les visiteurs. Composante résidentielle : La pièce maîtresse de cette possibilité de développement est une composante résidentielle soigneusement conçue qui comprend 78 unités. Ces unités répondront aux besoins diversifiés en matière de logement de la communauté en constante croissance de Tampa, avec des unités de 50 000 unités encore manquantes dans la ville principale, ce développement offre un mélange de studios, d'unités d'une chambre à coucher et de deux chambres à coucher. Ces espaces de vie contemporains seront conçus pour maximiser le confort, la commodité et le niveau de vie moderne. Équipements et services : Les résidents profiteront d'une gamme de commodités haut de gamme, y compris : • Une terrasse mezzanine avec vue sur le bord de l'eau de la baie McKay. • Un centre de conditionnement physique équipé d'équipement à la fine pointe de la technologie. • Une cour paysagée luxuriante et des espaces verts communautaires, y compris un parc pour chiens • Stationnement sécurisé et couvert avec de nombreux espaces pour les résidents. • Un hall d'entrée invitant et des aires communes pour les rassemblements sociaux. Espace commercial et commercial : En plus du volet résidentiel, cette possibilité de développement comprend des espaces commerciaux de premier choix. Avec la demande croissante d'options de vente au détail et de restauration dans la région, cet espace offre la toile parfaite pour établir des magasins phares, des boutiques, des cafés et des restaurants. La présence dynamique dans les rues assure une circulation piétonnière élevée et une visibilité pour les entreprises, créant ainsi une proposition attrayante pour les locataires commerciaux. Investissement stratégique : Tampa connaît une croissance démographique rapide, une économie florissante et un secteur technologique en plein essor. Par conséquent, ce projet de développement à usages mixtes est stratégiquement positionné pour tirer parti de ces tendances. La propriété offre l'occasion de devenir une destination phare au sein de la ville, attirant des résidents à la recherche d'un mode de vie moderne et urbain et des entrepreneurs qui cherchent à établir ou à agrandir leurs entreprises. Faits saillants des investissements • Emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tampa. • Marché résidentiel diversifié et en croissance. • Forte demande d'espaces commerciaux dans la région. • Potentiel de revenus locatifs lucratifs et d'appréciation du capital. • La chance de façonner le paysage urbain de la ville et de laisser un héritage durable. Ne manquez pas l'occasion de faire partie des énormes rendements (plus de 20 millions de profits) dans un état où la population ne fait que croître de jour en jour. Cette possibilité d'aménagement à usage mixte de 78 unités représente un investissement judicieux dans une ville prospère dont l'avenir est prometteur. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété de premier choix et cet investissement clé en main. Cette propriété est vendue en paquet de 4 parcelles : 1305 S 22nd St, 2017 & 2015 Maple Ave et 2020 avenue Oakwood pour un total d'un peu plus de 1 acre ! Avoir la chance d'investir dans un projet dont : Coût de construction : 25,8 M$ Valeur réelle après mise en valeur : 38,5 M$ à 4,5 plafond Valeur tendance sur 5 ans : 42,2 M$ @4,5 Plafond Bénéfice : 13M en 2 ans ou 17M en 5 ans.