1305 NW 18th Ave
Austin, MN 55912

Cet actif d'Arby comprend un bail NNN garanti par l'entreprise sans responsabilité de propriétaire. De plus, les augmentations de loyer de 1 % par année, y compris pendant les périodes d'option, offrent une couverture contre l'inflation. Inspire Brands, la société mère d'Arby's, est une entreprise de restauration multimarques dont le portefeuille comprend plus de 8 400 magasins Arby's, Buffalo Wild Wings, SONIC Drive-In et Rusty Taco dans le monde entier. Cet actif d'Arby est situé dans le principal corridor commercial d'Austin, au Minnesota. Parmi les autres détaillants importants de la région immédiate figurent Sherwin Williams, Applebee's, Culver's, Perkin's, Jimmy Johns, Pizza Hut, Pizza Ranch, Walmart, Aldi, Dollar Tree, Caribou Coffee, AmericInn, Holiday Inn, Days Inn, AutoZone, O'Reilly Automotive, Sally Beoke, Marshalls, AT&T, Edward Jones, Great Clips, HyVee, CineMAGIC Theatres, Anytime Fitness et Hobby Lobby Lobby. Austin est une ville du comté de Mower, dans le Minnesota, et le siège du comté. La population était de 24 718 habitants au recensement de 2010. La ville est d'abord établie le long de la rivière Cedar et porte le nom d'Austin R. Nichols, le premier colon européen de la région. Hormel Foods Corporation est le plus grand employeur d'Austin, et la ville est parfois appelée « SPAM Town USA ». Austin abrite le siège social d'Hormel, une usine qui fabrique la majeure partie de la viande en conserve anti-SPAM en Amérique du Nord, et le Spam Museum. Austin abrite également l'Institut Hormel, un établissement de recherche sur le cancer de premier plan géré par l'Université du Minnesota avec un soutien important de la Mayo Clinic. En 2015, Austin a été nommée l'une des « 10 petites villes abordables où vous voudriez réellement vivre » et l'une des « meilleures petites villes d'Amérique ». L'emplacement de cet Arby's situé dans un important corridor commercial, sur une entrée dure et signalisée de HyVee, avec un bail garanti par l'entreprise et des augmentations de loyer annuelles prévues en font un investissement attrayant pour l'acheteur à la recherche d'un revenu passif.