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1305 E Broad Ave
Espace disponible commerce de détail 100 000 pi² à Rockingham, NC 28379
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Faits saillants
- ULTA sera bientôt disponible !
- Centre commercial le plus fréquent de la région (22 000 VPP).
- Faade entièrement rénovée.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Richmond Plaza est un premier centre électrique de 202 444 pieds carré situé au cœur du principal corridor commercial de Rockingham et du comté de Richmond. En tant que principale plaque tournante du commerce de détail dans la région, elle attire plus de 1,3 million de visiteurs par année. Situé sur l'avenue E Broad, la principale rue commerçante de la région, Richmond Plaza compte des colocataires nationaux de premier ordre, dont Belk, Ross Dress for Less, Bealls, Planet Fitness et Kay Jewelers. Le centre bénéficie de deux feux de signalisation et est le centre commercial le plus fréquenté de la région, avec 22 000 VPH. Avec 2,5 millions de pi2 de magasins dans un rayon d'un mile, y compris Lowe's, Walmart et Food Lion, il offre une visibilité et une commodité exceptionnelles. Le centre a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de façade et est ravi d'accueillir ULTA bientôt !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement privilégié
- Principaux co-locataires
- Trafic élevé
- Carrefour commercial à proximité
- Faade rénovée
- Nouvel ajout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1305 E Broad Ave , Rockingham, NC 28379
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1965/2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 7,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 196 052 pi² | Rues transversales | Hwy. 74 & Long Rd. |
| Superficie totale du terrain | 18,18 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 196 052 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,18 AC |
| Année de construction/rénovation | 1965/2019 |
| Ratio de stationnement | 7,06/1 000 pi² |
| Rues transversales | Hwy. 74 & Long Rd. |
À propos de la propriété
Richmond Plaza est un premier centre électrique de 202 444 pieds carré situé au cœur du principal corridor commercial de Rockingham et du comté de Richmond. En tant que principale plaque tournante du commerce de détail dans la région, elle attire plus de 1,3 million de visiteurs par année. Situé sur l'avenue E Broad, la principale rue commerçante de la région, Richmond Plaza compte des colocataires nationaux de premier ordre, dont Belk, Ross Dress for Less, Bealls, Planet Fitness et Kay Jewelers. Le centre bénéficie de deux feux de signalisation et est le centre commercial le plus fréquenté de la région, avec 22 000 VPH. Avec 2,5 millions de pi2 de magasins dans un rayon d'un mile, y compris Lowe's, Walmart et Food Lion, il offre une visibilité et une commodité exceptionnelles. Le centre a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de façade et est ravi d'accueillir ULTA bientôt !
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1305 E Broad Ave
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