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Summerside Shopping Centre 1305 Commissioners Rd E
1 303 à 12 027 pi² d’espace commerce de détail disponible à London, ON N6M 0B8
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Zone lourde commercialisée
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 10 724 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 171 584 $ CAD/an 14 299 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E3A | 1 303 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 23 454 $ CAD/an 1 955 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1305 Commissioners Rd E - 1er étage - ste 115
• Ce site est situé à l'angle sud-est de Commissioners Road East et Highbury Avenue North. • Accès facile aux autoroutes 401 et 402. • Le volume de circulation quotidien est de 40 000 véhicules par jour sur Highbury Avenue North et de 20 000 sur Commissioners Road East. • À proximité des quartiers résidentiels existants et des futurs développements résidentiels. • Situé sur une ligne d'autobus majeure. • Les nouveaux locataires qui ont récemment ouvert sur la propriété incluent : Code Ninjas, KNS Martial Arts, FunVilla, Dance London, Tiny Hoppers, UpLift Performance Training, Smarts Baseball 360, Domino's Pizza, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accès au transport en commun
- Services de vente au détail à proximité
1319 Commissioners Dr E - 1er étage - ste E3A
Le flux de circulation quotidien est de 40 000 véhicules par jour le long de Highbury Avenue North et de 20 000 véhicules le long de Commissioners Road East. Ce site est situé au coin sud-est de Commissioners Road East et Highbury Avenue North. À proximité immédiate de quartiers résidentiels existants et de futurs projets résidentiels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1305 COMMISSIONERS RD E , LONDON, ON N6M 0B8
| Superficie totale disponible | 12 027 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 127 220 pi² |
| Stationnement | 710 Espaces | Superficie totale du terrain | 30,51 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 12 027 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 710 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 127 220 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,51 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale au détail située à London, en Ontario.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Summerside Shopping Centre | 1305 Commissioners Rd E
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