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Westinghouse Business Park Georgetown, TX 78626
2 800 à 54 850 pi² d’espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le parc d'affaires Westinghouse offre des espaces flexibles et industriels de classe A répartis dans trois bâtiments aux caractéristiques et aux dimensions variables. Voir ci-dessous pour plus d'informations.
- Positionné pour un accès facile près de l'Interstate 35, à 13 minutes de l'aéroport de Georgetown, à 28 minutes du centre-ville d'Austin et à 1,5 heure de San Antonio.
- Installations livrées avec des bureaux prêts à emménager, des espaces d'entreposage entièrement isolés et prêts pour le CVC, des panneaux électriques triphasés de 200 ampères, et plus encore.
- Près de nombreux équipements pour la main-d'œuvre, y compris Bass Pro Shops, H-E-B, PetSmart, IKEA, CVS, Starbucks, Duluth Trading et Gold's Gym.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’ et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Largeur de colonne 56 pi
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 Quai de chargement
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’, et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Largeur de colonne 56 pi
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 Quai de chargement
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’, et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Largeur de colonne 56 pi
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 Quai de chargement
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’, et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Largeur de colonne 56 pi
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 Quai de chargement
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’, et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Largeur de colonne 56 pi
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 Quai de chargement
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’, et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Largeur de colonne 56 pi
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 Quai de chargement
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 106 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 112 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 113 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 114 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 115 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 116 | 5 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 105
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 106
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 112
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 113
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 114
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 115
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 116
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment B est une structure de 61 800 pieds carrés offrant une hauteur libre de 28 pieds, un ratio de stationnement de 1,3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 12’x14’, ainsi que des portes métalliques de quai arrière à chargement élevé de 9’x10’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 2 Quais de chargement
- Profondeur du bâtiment : 120 pi
- Cour partagée de 180 pi pour camions
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Largeur de colonne 60 pi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 304/305 | 3 600 à 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1303 Blue Ridge Dr - 1er étage - 304/305
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment C couvre une superficie de 72 100 pieds carrés avec une hauteur libre de 28 pieds, un ratio de stationnement de 1/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 12’x14’, et des portes métalliques de quai de chargement arrière de 9’x10’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 Baie d’entrée
- Options de bureaux 880 et 1 760 SF
- Largeur de colonne 56 pi
- Comprend 880 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 200 pi² d’espace adjacent
- 6 Quais de chargement
- 140 pi de profondeur du bâtiment
- Cour partagée de 180 pi pour camions
Le bâtiment C couvre une superficie de 72 100 pieds carrés avec une hauteur libre de 28 pieds, un ratio de stationnement de 1/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 12’x14’, et des portes métalliques de quai de chargement arrière de 9’x10’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 Baie d’entrée
- Options de bureaux 880 et 1 760 SF
- Largeur de colonne 56 pi
- Comprend 880 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 200 pi² d’espace adjacent
- 6 Quais de chargement
- 140 pi de profondeur du bâtiment
- Cour partagée de 180 pi pour camions
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 504 | 12 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 505 | 12 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | selon spécifications | Maintenant |
1305 Blue Ridge Dr - 1er étage - 504
1305 Blue Ridge Dr - 1er étage - 505
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 105
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’ et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
- Largeur de colonne 56 pi
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 106
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’, et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
- Largeur de colonne 56 pi
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 112
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’, et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
- Largeur de colonne 56 pi
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 113
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’, et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
- Largeur de colonne 56 pi
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 114
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’, et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
- Largeur de colonne 56 pi
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 115
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage - 116
| Taille | 5 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment A couvre une superficie de 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 11’x14’, et des portes métalliques de niveau sol à chargement arrière de 12’x14’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 450 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Profondeur du bâtiment : 100 pi
- Largeur de colonne 56 pi
1303 Blue Ridge Dr - 1er étage - 304/305
| Taille | 3 600 à 7 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment B est une structure de 61 800 pieds carrés offrant une hauteur libre de 28 pieds, un ratio de stationnement de 1,3/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 12’x14’, ainsi que des portes métalliques de quai arrière à chargement élevé de 9’x10’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace de trophée haut de gamme
- 2 Quais de chargement
- Options de bureaux 430 et 880 SF
- Profondeur du bâtiment : 120 pi
- Largeur de colonne 60 pi
- Cour partagée de 180 pi pour camions
1305 Blue Ridge Dr - 1er étage - 504
| Taille | 12 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment C couvre une superficie de 72 100 pieds carrés avec une hauteur libre de 28 pieds, un ratio de stationnement de 1/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 12’x14’, et des portes métalliques de quai de chargement arrière de 9’x10’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 880 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 200 pi² d’espace adjacent
- 1 Baie d’entrée
- 6 Quais de chargement
- Options de bureaux 880 et 1 760 SF
- 140 pi de profondeur du bâtiment
- Largeur de colonne 56 pi
- Cour partagée de 180 pi pour camions
1305 Blue Ridge Dr - 1er étage - 505
| Taille | 12 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment C couvre une superficie de 72 100 pieds carrés avec une hauteur libre de 28 pieds, un ratio de stationnement de 1/1 000 pi², des portes vitrées de niveau sol à chargement frontal de 12’x14’, et des portes métalliques de quai de chargement arrière de 9’x10’.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 880 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 200 pi² d’espace adjacent
- 1 Baie d’entrée
- 6 Quais de chargement
- Options de bureaux 880 et 1 760 SF
- 140 pi de profondeur du bâtiment
- Largeur de colonne 56 pi
- Cour partagée de 180 pi pour camions
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Joignez-vous à la croissance explosive du marché industriel de Georgetown grâce à ce nouveau projet de classe A, le parc d'affaires Westinghouse. Le campus de trois bâtiments se trouve sur un site de 15 acres. Il fournira des installations entièrement équipées avec des dosettes de bureau prêtes à être emménagées, des salles de bains, des lumières à DEL, des gicleurs ESFR, des espaces d'entreposage entièrement isolés et prêts pour le CVC et des portes en verre enroulables à l'avant de chaque bâtiment. Le bâtiment A s'étend sur 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pi, un rapport de stationnement de 3/1 000 pieds carrés, des portes vitrées à niveau de charge avant de 11 pi x 14 pi et des portes métalliques à niveau de charge arrière de 12 pi x 14 pi. Le bâtiment B est une structure de 61 800 pieds carrés dotée d'une hauteur dégagée de 28 pi, d'un rapport de stationnement de 1,3/1 000 pieds carrés, de portes vitrées au niveau du niveau de charge avant de 12 pi x 14 pi et de portes métalliques à quai de chargement arrière de 9 pi x 10 pi de hauteur. Le bâtiment C comprend 72 100 pieds carrés avec une hauteur libre de 28 pi, un rapport de stationnement de 1/1 000 pieds carrés, des portes vitrées à niveau de charge avant de 12 pi x 14 pi et des portes métalliques à quai de chargement arrière de 9 pi x 10 pi de hauteur. L'emplacement privilégié du Westinghouse Business Park, près de l'Interstate 35, permet aux organisations de rejoindre facilement tous les principaux centres commerciaux du métro Austin et offre un excellent accès à l'ensemble du triangle du Texas. Les promoteurs réalisent les immenses avantages de la connectivité de la région pour une utilisation industrielle et, au premier trimestre 2023, le sous-marché de Georgetown comptait quatre millions de pieds carrés en construction, soit environ 36 % de l'inventaire existant. Le lieu offre un éventail de commodités pour la main-d'œuvre avec Round Rock Premium Outlets, H-E-B, IKEA, University Oaks Shopping Center, Gold Gym et des dizaines de restaurants dans un centre commercial bondé à cinq minutes. Faites l'expérience de cette centrale industrielle en plein essor et commandez-y le métro d'Austin à partir du nouveau produit de classe A offert aujourd'hui par Westinghouse Business Park. Communiquez avec nous.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mitchell Becker, Senior Vice President
Mitchell est diplômé de l'Université du Texas à Austin, où il a étudié les finances à la Red McCombs School of Business et a obtenu son certificat supplémentaire en immobilier. Pendant ses études à l'Université du Texas, Mitchell a été membre de l'équipe de football des Longhorns du Texas, où il a obtenu des lettres de Varsity et a été sélectionné parmi les 12 grands honneurs académiques.
Luke Watson, Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BALCONES REAL ESTATE GROUP PORTEFEUILLE
Présenté par
Westinghouse Business Park | Georgetown, TX 78626
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