RH Carriage Pines | 13042 Carriage Rd
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RH Carriage Pines 13042 Carriage Rd
11 Unité Immeuble d’appartements 5 457 259 $ CAD (496 114 $ CAD/Unité) 4,69% Taux de capitalisation Poway, CA 92064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé dans le marché locatif convoité de Poway
- Possibilité de créer un ADU
- Louer des véhicules avec un minimum d'améliorations extérieures
Résumé de l'annonce
Construits à l'origine en 1977, les appartements Carriage Pines ont été bien entretenus et la plupart des logements ont été rénovés à différents niveaux de finition. Il offre une combinaison souhaitable de plans d'étage à une et deux chambres, ainsi que d'un grand parking et d'une buanderie communautaire. Cette offre offre une véritable opportunité de valeur ajoutée, avec des améliorations potentielles à l'extérieur du bâtiment et à l'aménagement paysager qui pourraient augmenter considérablement les revenus locatifs. De plus, il est possible de convertir trois places de stationnement en sous-sol existantes en logements accessoires.
Carriage Pines est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités locales telles que des écoles de premier ordre, des centres commerciaux et
parcs. Plusieurs restaurants sont facilement accessibles à pied et plusieurs épiceries sont situées à moins d'un mile de l'établissement. L'emplacement offre un mélange de confort de banlieue et d'accès à la nature, avec des sentiers de randonnée et des espaces ouverts à proximité. Carriage Pines jouit du centre d'interprétation Kumeyaay-Ipai de Poway, un site de 4,5 acres qui offre aux résidents un magnifique flanc de colline avec une végétation indigène pour une cour arrière.
Carriage Pines est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités locales telles que des écoles de premier ordre, des centres commerciaux et
parcs. Plusieurs restaurants sont facilement accessibles à pied et plusieurs épiceries sont situées à moins d'un mile de l'établissement. L'emplacement offre un mélange de confort de banlieue et d'accès à la nature, avec des sentiers de randonnée et des espaces ouverts à proximité. Carriage Pines jouit du centre d'interprétation Kumeyaay-Ipai de Poway, un site de 4,5 acres qui offre aux résidents un magnifique flanc de colline avec une végétation indigène pour une cour arrière.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 457 259 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 496 114 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 476 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,69% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 5 457 259 $ CAD |
| Prix par unité | 496 114 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,69% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 9 476 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 795 $ CAD | 800 |
| 2+1.5 | 3 | 3 118 $ CAD | 900 |
| 2+2 | 4 | 3 021 $ CAD | 950 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 317-490-28 | Évaluation des bâtiments | 1 635 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 038 682 $ CAD | Évaluation totale | 3 674 518 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
317-490-28
Évaluation du terrain
2 038 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 635 836 $ CAD
Évaluation totale
3 674 518 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RS-7 |
| RS-7 |
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