13041 San Pablo Ave
San Pablo, CA 94805

NAI Northern California Commercial Real Estate est heureuse de vous présenter le 13041 San Pablo Avenue, Richmond à l'achat. Anciennement utilisé comme « Dito's Doors » pendant près de trois décennies, M. Dito a décidé de passer à des pâturages plus verts. La propriété est située sur l'un des trois lots où Montoya, Glenn et Rheem Ave se réunissent pour donner à cette propriété un A+ pour la visibilité. Il s'agit d'une amélioration de 6 750 pieds 2 qui repose sur trois lots totalisant 18 350 pi2 (numéros APN 526-020-014-1, 526-020-011-7, 526-020-015-8). En face du Dias Retail Center, (actuellement offert à la vente par NAI Commercial ?) qui est ancrée par Smart et Final et voisine par des locataires, y compris Round Table Pizza, Auto Zone et d'autres locataires locaux de qualité desservant la base résidentielle locale de consommateurs. Zonée General Commercial et située à quelques pâtés de maisons du casino San Pablo Lytton, cette offre est bien positionnée pour une grande variété d'utilisations soit pour les investisseurs à la recherche d'immeubles à repositionner, soit pour les utilisateurs à occuper comme lieu d'affaires principal. Construit en 1944, il mesure 6 750 pieds carrés avec une mezzanine intégrée parfaite pour les bureaux privés ou les usages connexes. À l'origine une patinoire à roulettes, les planchers de bois franc semblent encore intactes dans une certaine mesure. La propriété est dotée d'un toit à charpente à charpente en bois et d'un accès à l'immeuble depuis l'avenue Rheem et le parking privé situé au large de l'avenue San Pablo. Les espaces intérieurs de réception et de bureau sont situés dans le hall avant et l'espace ouvert principal est situé à l'arrière de l'immeuble. Cette vente comprend trois lots contigus totalisant +/-18 400 p2. Le propriétaire désire garder l'option ouverte pour offrir également l'immeuble à la location. Conditions à négocier entre les agents d'inscription et tout locataire éventuel.