1304 S Story St
Boone, IA 50036

Dairy Queen Brazier a un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans avec une augmentation de location de 8 % tous les 5 ans et trois options de renouvellement de cinq ans. Le locataire, Frauenshuh Hospitality Group MN, LLC (une filiale de Fourteen Foods — le plus grand franchisé Dairy Queen aux États-Unis avec 216 dans 13 États) possède 67 emplacements DQ qui appuient l'exécution du bail ! L'emplacement en question a un ratio loyer sur ventes attrayant de 7,25 %, ce qui contribue à assurer la rentabilité à long terme de cet emplacement. Le Dairy Queen Brazier est situé à Boone, dans l'Iowa, sur la principale artère Nord/Sud avec une grande visibilité au volant. Le taux de chômage dans le comté de Boone en mai 2018 était de 2,0 %, ce qui est bien inférieur au taux national de 3,8 %. Les détaillants à proximité de cet actif comprennent : Walmart Supercenter, Orscheln Farm & Home, Boone Ace Hardware, Hy-Vee, Fareway Grocery, Dollar General, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, etc. L'emplacement en question se trouve également à un pâté de maisons du Des Moines Area Community College — Boone et à un mile de l'hôpital du comté de Boone. *En association avec le courtier local de l'Iowa : Elliott Realty Group