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1304 S Laredo St
Espace disponible commerce de détail 2 112 pi² à San Antonio, TX 78204
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Faits saillants
- Prêt à être utilisé au bar, y compris les glacières à bière sans rendez-vous
- Vacante et prête à accueillir un nouvel occupant
- Visibilité élevée, beaucoup de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 112 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 87,78 $ CAD/pi²/an 7,31 $ CAD/pi²/mois 185 381 $ CAD/an 15 448 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Le bâtiment mesure environ 9 mètres sur 24 mètres, soit une superficie totale d'environ 223 mètres carrés. Disponible pour occupation immédiate. Loyer brut mensuel de 8 500,00 $ plus services publics. Zonage C2-CD, Restaurant/Bar. Pour usage de bar uniquement. Espace extérieur inclus. Bail brut plus services publics et utilisation partagée de l'eau et des égouts. Bar de style rustique situé sur le ruisseau San Pedro. À distance de marche du centre-ville, de South Town, des quartiers résidentiels et des appartements. Proche de l'autoroute.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Former BEER DEPOT , For Lease, Plenty of parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1304 S Laredo St , San Antonio, TX 78204
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 23,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 112 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 112 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 23,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Communiquez avec Sharalee au 210-643-0675 pour toute question et pour indiquer un rendez-vous. Bail brut mensuel de 8 500,00$ plus services publics. Rendez-vous requis. Prêt pour une occupation immédiate. Zoné C2-CD, Restaurant/Bar. Pour utilisation dans le bar seulement. Espace extérieur inclus. Bail brut plus services publics et utilisation partagée de l'eau et des égouts. Bar de style rustique sur le ruisseau San Pedro. À distance de marche du centre-ville, de South Town, des quartiers résidentiels et des appartements. Près de l'autoroute. Stationnement.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
1304 S Laredo St
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