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Dixieland Commercial Possible Redevel Corner | 1304 S Florida Ave
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Dixieland Commercial Possible Redevel Corner 1304 S Florida Ave
4 830 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Lakeland, FL 33803 1 410 337 $ CAD (292 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Coin dur .51 AC - Dixieland, 1304 S S Florida Avenue et 113, rue Palmola, Lakeland. Deux propriétés, deux adresses toutes deux zonées C-2
- Le bureau est une ancienne maison unifamiliale historique, construite en 1924 - 2 692 SF sur 0,19 acre.
- Dixieland est l'un des espaces les plus tendance de la ville, mettant l'accent sur le commerce de détail, le restaurant et le bureau. À moins de 5 minutes du centre-ville.
- L'atelier d'automobiles mesure 2 138 pieds carrés sur 0,32 acre et est actuellement loué à 3 200$ par mois. Il s'agit d'un bail d'un mois à l'autre, avec un délai de congé de 30 jours.
- La région de Dixieland est un district désigné par la Lakeland Community Redevelopment Agency. Des incitatifs peuvent être offerts.
- Eau et égout de la ville.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Baisse de prix - Le propriétaire envisagerait de diviser la propriété en deux ventes. 1304 S Florida à 650 000$ et 113 Palmola à 325 000$.
Réaménagement, production de revenu/utilisation mixte ! Deux parcelles immobilières et deux structures sont incluses dans la vente, totalisant 4 430 pi2. Les adresses comprennent le 1304 S Florida Ave et le 113 Palmola St. Il s'agit d'un rare demi-acre (0,51) situé dans un coin dur à South Florida Ave et Palmola Street (juste au nord de la rue Ariana). Les deux parcelles sont zonées C-2 Ville de Lakeland.
L'utilisation la plus élevée et la meilleure serait le réaménagement d'un commerce de détail ou d'un bureau. L'atelier de réparation automobile situé en face de l'avenue S Florida est productif de revenus, générant 3 200$ par mois. Le locataire est en location mensuelle avec un délai de 30 jours d'arrêt.
L'édifice arrière est une ancienne demeure historique vacante construite dans les années 1920 et qui, au cours des dernières années, a servi de bureau d'avocat. Il a besoin d'être rénové, mais pourrait être restauré à son charme d'origine et soit utilisé par un propriétaire/utilisateur, soit loué au tarif du marché.
Le corridor Dixieland est l'un des endroits les plus tendance de Lakeland, combinant commerce de détail, restaurant et bureaux, avec une composante résidentielle établie et très recherchée. Excellent emplacement dans la ville, à proximité du centre-ville et des principales routes.
Le propriétaire PEUT envisager de vendre les propriétés/parcelles individuelles au prix de 725 000$ pour le 1304 S Florida Ave et de 350 000$ pour le 113 Palmola.
Prix par SF 222,57$
Réaménagement, production de revenu/utilisation mixte ! Deux parcelles immobilières et deux structures sont incluses dans la vente, totalisant 4 430 pi2. Les adresses comprennent le 1304 S Florida Ave et le 113 Palmola St. Il s'agit d'un rare demi-acre (0,51) situé dans un coin dur à South Florida Ave et Palmola Street (juste au nord de la rue Ariana). Les deux parcelles sont zonées C-2 Ville de Lakeland.
L'utilisation la plus élevée et la meilleure serait le réaménagement d'un commerce de détail ou d'un bureau. L'atelier de réparation automobile situé en face de l'avenue S Florida est productif de revenus, générant 3 200$ par mois. Le locataire est en location mensuelle avec un délai de 30 jours d'arrêt.
L'édifice arrière est une ancienne demeure historique vacante construite dans les années 1920 et qui, au cours des dernières années, a servi de bureau d'avocat. Il a besoin d'être rénové, mais pourrait être restauré à son charme d'origine et soit utilisé par un propriétaire/utilisateur, soit loué au tarif du marché.
Le corridor Dixieland est l'un des endroits les plus tendance de Lakeland, combinant commerce de détail, restaurant et bureaux, avec une composante résidentielle établie et très recherchée. Excellent emplacement dans la ville, à proximité du centre-ville et des principales routes.
Le propriétaire PEUT envisager de vendre les propriétés/parcelles individuelles au prix de 725 000$ pour le 1304 S Florida Ave et de 350 000$ pour le 113 Palmola.
Prix par SF 222,57$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 830 pi²
Année de construction
1980
Prix
1 410 337 $ CAD
Prix par pi²
292 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C-2 - C-2 est une désignation de zonage commercial flexible au sein de la ville de Lakeland. Veuillez consulter le tableau sur l'utilisation du zonage ci-joint.
Façade
136 pi le South Florida Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 281 082 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 356 606 $ CAD | Évaluation totale | 637 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
356 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 082 $ CAD
Évaluation totale
637 688 $ CAD
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Dixieland Commercial Possible Redevel Corner | 1304 S Florida Ave
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