Bob Evans | 1304 E Main St
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Bob Evans 1304 E Main St
3 582 pi² Local commercial Immeuble Ashland, OH 44805 3 565 306 $ CAD (995,34 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Augmentation annuelle des loyers de 2 %
- Bob Evans, avec plus de 450 emplacements à l'échelle nationale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bail : Bail à long terme de 20 ans NNN avec treize ans restants et 6 options de cinq ans à renouveler.
Loyer : NOI de 148 225$. Le bail comporte des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et au début de chaque option, ce qui génère des NOI et offre une couverture contre l'inflation
Locataire : Bob Evans Farmhouse Kitchen avec plus de 450 emplacements dans 18 États.
Enraciné dans l'héritage agricole du fondateur Bob Evans, dont l'humble Farmhouse Kitchen a jeté les bases de nos restaurants il y a plus de 70 ans, Bob Evans continue d'incarner aujourd'hui l'esprit des ingrédients frais de la ferme et de l'hospitalité. Aujourd'hui, Bob Evans Farmhouse Kitchen reste fidèle à la tradition, en utilisant des ingrédients frais et de la préparation fraîche dans chaque plat de nos près de 450 emplacements dans 18 États. Du classique Farmer's Choice Breakfast au dîner de dinde torréfié lentement et sculpté à la main, chaque bouchée reflète notre engagement à livrer America's Farm Fresh à chaque repas, chaque jour.
Loyer : NOI de 148 225$. Le bail comporte des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et au début de chaque option, ce qui génère des NOI et offre une couverture contre l'inflation
Locataire : Bob Evans Farmhouse Kitchen avec plus de 450 emplacements dans 18 États.
Enraciné dans l'héritage agricole du fondateur Bob Evans, dont l'humble Farmhouse Kitchen a jeté les bases de nos restaurants il y a plus de 70 ans, Bob Evans continue d'incarner aujourd'hui l'esprit des ingrédients frais de la ferme et de l'hospitalité. Aujourd'hui, Bob Evans Farmhouse Kitchen reste fidèle à la tradition, en utilisant des ingrédients frais et de la préparation fraîche dans chaque plat de nos près de 450 emplacements dans 18 États. Du classique Farmer's Choice Breakfast au dîner de dinde torréfié lentement et sculpté à la main, chaque bouchée reflète notre engagement à livrer America's Farm Fresh à chaque repas, chaque jour.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 582 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
3 565 306 $ CAD
Prix par pi²
995,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
199 657 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
B3 - Entreprise de services routiers, sous la juridiction de la ville d'Ashland (Ohio)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P43-118-0-0029-00 | Évaluation des bâtiments | 323 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 205 922 $ CAD | Évaluation totale | 529 902 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P43-118-0-0029-00
Évaluation du terrain
205 922 $ CAD
Évaluation des bâtiments
323 980 $ CAD
Évaluation totale
529 902 $ CAD
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Présenté par
Michael Levine & Associates
Bob Evans | 1304 E Main St
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