1304-1306 Valencia St
San Francisco, CA 94110

Occasion rare de posséder un immeuble à usage mixte bien entretenu dans un emplacement privilégié sur la rue Valencia, près de la gare BART et des navettes techniques. La propriété met en évidence une façade de magasin de détail actuellement utilisée comme café, 2 unités résidentielles et une éventuelle troisième unité non aménagée. La propriété comprend un lot de 30 X 90 d'environ 3 390 pieds carrés, qui pourrait augmenter la superficie en pieds carrés à environ 4 950 pieds carrés. L'unité #1 est bien entretenu et louée sur une base mensuelle. L'unité no 2 est vacante et rénovée avec goût. Les deux unités résidentielles sont dotées de cheminées en marbre fabriquées à la main et de beaux détails d'époque tout au long. Le 3e étage offre un grenier non aménagé avec des plafonds d'environ 9 pieds et de grandes fenêtres. L'immeuble dispose d'une buanderie automatique, d'un garage pour 3 voitures et d'un service électrique de 400 ampères !