1303 1st St S
Willmar, MN 56201

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le Plaza One North center, une vitrine de 21 014 pieds carrés située à Willmar, au Minnesota. La propriété en question se trouve à une intersection très fréquentée à Willmar, chaque rue transportant entre 10 000 et 15 000 véhicules circulant chaque jour. La propriété est également située dans un quartier commercial robuste de la ville et bénéficie d'un emplacement entre Walgreens et le centre commercial Kandi. Le centre commercial Kandi, qui est juste à côté de la propriété en question, est ancré par Sears, JC-Penney, Jo-Ann Fabrics et Dunham Sports. D'autres bâtiments notables à proximité comprennent Aldi, le centre commercial Skylark et la Willmar Middle School, qui génèrent tous un trafic important chaque jour. Le bien en question est occupé à 100 %, la majorité des baux expirant après 2020. La propriété comprend des chaînes nationales réputées Erbert's & Gerberts et Taco Johns, ainsi que Gillette Children's. Le centre est ancré par le Dr Jon Haefner, avec deux options de cinq ans qui ont quitté leur bail. Étant donné que sept des huit locataires ont des baux à triple net, cette propriété nécessite peu de surveillance de la part du propriétaire. Willmar est située à 95 milles à l'ouest de la région de Minneapolis/St. Paul. Avec un peu plus de 19 500 résidents vivant à Willmar, la ville offre de nombreux équipements tout en étant en mesure d'attirer ceux qui cherchent à vivre dans une petite ville. Willmar abrite également le Ridgewater College. Ce collège communautaire et technique accueille plus de 5 500 étudiants, ainsi que son école sœur située à proximité de Hutchinson, au Minnesota. L'économie de Willmar est soutenue par la croissance des secteurs agricoles, médicaux et technologiques.