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College Plaza 1302-1308 S Cooper St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 033 pi² à Arlington, TX 76013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé à un pâté de maisons de l'Université du Texas à Arlington, avec une population d'environ 44 000 étudiants
- Centré entre quatre autoroutes principales
- À côté d'un futur développement d'appartements
- À 10 à 15 minutes en voiture des principales attractions telles que le Globe Life Park, le stade AT&T et Six Flags
- Positionné sur le FM 157 ayant un débit de trafic de plus de 40 000 VPD
- Récemment peint l'édifice
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1306 | 1 033 pi² | Négociable | 31,55 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 32 591 $ CAD/an 2 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1306
Ancien espace DoorDash - Le locataire est toujours en activité, merci de ne pas déranger Espace en ligne situé entre Wing Bucket et Cheers Nutrition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Grande visibilité sur la rue S Cooper
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cheers Nutrition
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- 1
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- Ding Tea
- Détaillant
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- Wing Bucket
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cheers Nutrition | - | 1 | - |
| Ding Tea | Détaillant | - | - |
| Wing Bucket | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1302-1308 S Cooper St , Arlington, TX 76013
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1975/2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 8,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 620 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 620 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2014 |
| Ratio de stationnement | 8,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le centre commercial College Plaza d'Arlington est situé sur le FM 157 fortement achalandé et abrite l'Université du Texas à Arlington, qui compte plus de 44 000 étudiants. Contient une façade de 107 pi sur la rue South Cooper avec plus de 40 000 véhicules par jour. Rénové en 2014, les clients et les locataires bénéficient d'un grand stationnement et d'une signalisation haute visibilité sur le pylône. L'Université du Texas, à Arlington, offre une circulation piétonnière intense en raison de sa grande présence. Venez faire partie d'un centre commercial prospère situé à côté d'un futur développement d'appartements !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
College Plaza | 1302-1308 S Cooper St
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