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Southwest Crossing at Bee Creek 1301 Wellborn Rd
3 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à College Station, TX 77840
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Haute visibilité avec des comptes de circulation exceptionnels
- Accès facile au chemin Wellborn, à l'autoroute Earl Rudder et à l'avenue Texas
- Intersection de Wellborn Road & Southwest Parkway
- Accès pratique à un mélange exceptionnel de restaurants, de commerces de détail et de logements pour étudiants
- Possibilité exceptionnelle de site de tampons
- Un mille de l'Université Texas A&M
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-100 | 3 000 pi² | 3-5 ans | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 535,72 $ CAD/m²/an 44,64 $ CAD/m²/mois 12 443 $ CAD/mois 149 310 $ CAD/an | Loyer hypernet |
105 Southwest Pky - 1er étage - ste A-100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- C&J Barbeque
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Hungry Howie's Pizza
- Pizza
- 771
- National
- Marethouse Fitness
- Détaillant
- -
- -
- Mochinut
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- My Eye Dr.
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Nick The Greek
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| C&J Barbeque | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Hungry Howie's Pizza | Pizza | 771 | National |
| Marethouse Fitness | Détaillant | - | - |
| Mochinut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| My Eye Dr. | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Nick The Greek | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1301 Wellborn Rd , College Station, TX 77840
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 69 955 pi² |
| Stationnement | 255 Espaces | Superficie totale du terrain | 12,42 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 255 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 69 955 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,42 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Southwest Crossing est situé à l'intersection de deux voies de circulation à cinq voies à College Station, au Texas : Wellborn Road et Southwest Parkway. Le chemin Wellborn est le principal corridor d'accès Nord-Sud au campus de l'Université Texas A&M, qui compte plus de 77 000 étudiants inscrits à l'automne 2022. Southwest Crossing est situé à moins d'un mile de l'Université Texas A&M et est stratégiquement situé au centre de la zone étudiante la plus densément peuplée de College Station. Dans un rayon d'un mile du centre commercial, il y a plus de 12 000 chambres d'appartements étudiants. La forte visibilité, le nombre de trafic élevé et la densité de la population font de Southwest Crossing un endroit idéal pour les détaillants.
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Southwest Crossing at Bee Creek | 1301 Wellborn Rd
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