1301 W Gore Blvd | Lawton, OK 73501
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1301 W Gore Blvd
Lawton, OK 73501
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Entièrement occupé
- 4 Suites
- Terrain d'angle
Résumé de l'annonce
Suites à bureaux entièrement occupées, bureaux de taille moyenne, chacun avec salle de bain et salle de repos.
Historiquement, le taux d'occupation avoisine les 100 % chaque année.
Nouvelle toiture en 2023.
Tous les appareils CVC sont sur un plan de service mensuel.
Tous les boîtiers électriques ont été remplacés 10/2024.
Tous les extincteurs sont mis à jour le 10/2024.
Drain français installé 01/2024.
Historiquement, le taux d'occupation avoisine les 100 % chaque année.
Nouvelle toiture en 2023.
Tous les appareils CVC sont sur un plan de service mensuel.
Tous les boîtiers électriques ont été remplacés 10/2024.
Tous les extincteurs sont mis à jour le 10/2024.
Drain français installé 01/2024.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 375 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
392 403 $ CAD
Prix par pi²
116 $ CAD
Taux de capitalisation
10,66%
Revenu net d’exploitation
41 818 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C-5 - Commercial C5 destiné à la prestation de services personnels et commerciaux et au commerce de détail général de la collectivité.
Stationnement
12 Espaces (10,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160014330 | Évaluation des bâtiments | 14 436 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 846 $ CAD | Évaluation totale | 22 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160014330
Évaluation du terrain
7 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 436 $ CAD
Évaluation totale
22 282 $ CAD
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