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1301 US-2 Hwy
Espace disponible commerce de détail 2 172 pi² à Sandpoint, ID 83864
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Faits saillants
- Emplacement privilégié au cœur de Sandpoint, en Idaho, près de l'autoroute 2 très exposée à la circulation
- Conduire tout au long de l'opération
- Aménagement fonctionnel avec espace principal spacieux et grandes fenêtres
- Beaucoup de stationnement pour les clients et le personnel
- Espace restaurant clé en main entièrement équipé, prêt à être occupé immédiatement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 172 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 86 246 $ CAD/an 7 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent potentiel de signalisation et visibilité de la marque
- Trois salles de bain
- Raccordement aux services publics municipaux, y compris le gaz naturel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1301 US-2 Hwy , Sandpoint, ID 83864
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1967/1998 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 172 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 172 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/1998 |
| Ratio de stationnement | 8,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Sandpoint, dans l'Idaho, juste à côté de l'autoroute 2, cet espace de restaurant clé en main exceptionnel offre une visibilité imbattable et une forte exposition à la circulation. Équipée et prête à être occupée immédiatement, la propriété présente un aménagement très fonctionnel, y compris un congélateur commercial, un réfrigérateur, des hottes de cuisson et un espace principal spacieux et ouvert avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. ? Avec trois salles de bain et un design bien pensé, cet espace est idéal pour une opération de conduite en voiture. ? Il offre également un vaste espace de stationnement pour les clients et le personnel, ce qui assure la commodité et le bon fonctionnement. Profitez d'excellentes possibilités d'affichage pour améliorer la visibilité de votre marque dans cet emplacement privilégié. ? Raccordée aux services publics de la ville, y compris le gaz naturel, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour démarrer. ? Ne manquez pas cette occasion incroyable, planifiez une visite dès aujourd'hui !
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
1301 US-2 Hwy
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