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1301 Seven Hills Drive - Building A - Office Condos Available
2 400 à 6 421 pi² Bureau Condo Unités Offertes à 1 028 084 $ à 3 156 697 $ CAD Par Unité dans Henderson, NV 89052
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Faits saillants de l’investissement
- Les tailles de condominiums à bureaux varient entre ±2 268 et ±4 491 pc
- À proximité des communautés les plus distinguées de Henderson ; Seven Hills, Anthem Country Club, Ascaya, Macdonald Highlands et Roma Hills
- Ratio de stationnement : ± 5:1 000 (utilisable)
- Fenêtres du sol au plafond et vue dégagée
- À quelques minutes de nombreuses options de restauration et des principaux centres de vente au détail sur le Pkwy St-Rose et Eastern Ave.
- Sous-marché : Henderson
Résumé de l'annonce
Le View Business Park de Seven Hills (la propriété) comprend deux immeubles à bureaux ultramodernes de deux étages, qui seront livrés dans un état de bureau gris avec une coentreprise entre Investment Equity, LLC et Taylor Derrick Capital. La propriété est située au bord de la célèbre communauté planifiée par les maîtres de Seven Hills, à côté d'un parc familial connu sous le nom de parc Vivaldi. Le site offre une vue imprenable et dégagée qui surplombe le mont Charleston, l'aéroport exécutif de Henderson, le Strip de Las Vegas, le siège social de Raiders et l'hôpital New West Henderson (ouverture en 2024). Avec des fenêtres du sol au plafond, l'intérieur capte une quantité incroyable de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur la vallée de Las Vegas en pleine croissance.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 1 028 084 $ à 3 156 697 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 2 400 - 6 421 pi² | Planchers | 2 |
| Nombre d’unités | 11 | Superficie de plancher typique | 20 981 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 41 962 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 5,06 AC |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Prix | 1 028 084 $ à 3 156 697 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 400 - 6 421 pi² |
| Nombre d’unités | 11 |
| Taille totale du bâtiment | 41 962 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 20 981 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 5,06 AC |
11 Unités disponibles
Unité 100
| Taille de l’unité | 6 421 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 111 226 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 484,54 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 6 421 pi² |
| Prix | 3 111 226 $ CAD |
| Prix par pi² | 484,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 345/SF
Unité 110
| Taille de l’unité | 2 400 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 028 084 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 428,37 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 2 400 pi² |
| Prix | 1 028 084 $ CAD |
| Prix par pi² | 428,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 305 $/SF
Unité 115
| Taille de l’unité | 3 097 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 370 343 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 442,47 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 3 097 pi² |
| Prix | 1 370 343 $ CAD |
| Prix par pi² | 442,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 315 $/SF
Unité 120
| Taille de l’unité | 2 656 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 175 610 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 442,62 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 656 pi² |
| Prix | 1 175 610 $ CAD |
| Prix par pi² | 442,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 315 $/SF
Unité 125
| Taille de l’unité | 2 844 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 218 528 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 428,46 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 844 pi² |
| Prix | 1 218 528 $ CAD |
| Prix par pi² | 428,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 305 $/SF
Unité 130
| Taille de l’unité | 3 113 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 465 010 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 470,61 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 3 113 pi² |
| Prix | 1 465 010 $ CAD |
| Prix par pi² | 470,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 335/SF
Unité 200
| Taille de l’unité | 6 421 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 156 697 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 491,62 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 6 421 pi² |
| Prix | 3 156 697 $ CAD |
| Prix par pi² | 491,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 350 $/SF
Unité 210
| Taille de l’unité | 2 844 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 318 407 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 463,58 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 844 pi² |
| Prix | 1 318 407 $ CAD |
| Prix par pi² | 463,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par PC : 330 $/SF
Unité 215
| Taille de l’unité | 2 890 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 339 558 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 463,51 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 890 pi² |
| Prix | 1 339 558 $ CAD |
| Prix par pi² | 463,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par PC : 330 $/SF
Unité 220
| Taille de l’unité | 4 021 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 863 992 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 463,56 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 4 021 pi² |
| Prix | 1 863 992 $ CAD |
| Prix par pi² | 463,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par PC : 330 $/SF
Unité 230
| Taille de l’unité | 5 254 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 546 318 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 484,64 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 5 254 pi² |
| Prix | 2 546 318 $ CAD |
| Prix par pi² | 484,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Livré en coque grise.
Notes sur la vente
Prix par SF : 345/SF
Zonage
| Code de zonage | CN (Quartier commercial (CN)) |
| CN (Quartier commercial (CN)) |
-
Tonya Gottesman -
Ryan Martin -
Antonette Rolda -
CBRE
Présenté par
1301 Seven Hills Drive - Building A - Office Condos Available
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