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Proposed - Bldg 2 1301 S Wynooski St
279 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Newberg, OR 97132 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Terrain industriel plat de plus de 100 acres
- Tous les services publics sur le site ; selon l'utilisation, une capacité supplémentaire d'égout sanitaire peut être nécessaire
- Durée de construction estimée de ±12 mois
- Bâtiment de plus de 1 200 000 pieds carrés possible
- Topographie plate
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Taille du lot | 22,80 AC | Effacer hauteur du plafond | 36 pi |
| État de la construction | Proposé | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 47 |
| Aire du bâtiment louable | 279 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 22,80 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 279 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 47 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette offre comprend ±100 acres convenant aux usages industriels, y compris les utilisations traditionnelles de distribution/fabrication, de technologie et de centre de données. Le propriétaire envisagera une division initiale de l'emplacement de ±22,8 acres (lot 2). L'aménagement d'un bâtiment de ±750 000 pieds carrés adapté au commerce électronique est possible, tout comme un bâtiment de distribution plus grand pouvant atteindre 1 200 000 pi2 et plus en combinant les lots 1 et 4. La démolition du site est terminée et le site est prêt pour une nouvelle construction. Étant donné que tous les services publics sont actuellement sur place et que la topographie est plate, on estime que la construction d'un grand bâtiment, de l'inauguration à l'achèvement, durera ±12 mois.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 279 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Juin 2026 |
1er étage
| Taille |
| 279 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er étage
| Taille | 279 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Juin 2026 |
Cette offre comprend ±100 acres convenant aux usages industriels, y compris les utilisations traditionnelles de distribution/fabrication, de technologie et de centre de données. Le propriétaire envisagera une division initiale de l'emplacement de ±22,8 acres (lot 2). L'aménagement d'un bâtiment de ±750 000 pieds carrés adapté au commerce électronique est possible, tout comme un bâtiment de distribution plus grand pouvant atteindre 1 200 000 pi2 et plus en combinant les lots 1 et 4. La démolition du site est terminée et le site est prêt pour une nouvelle construction. Étant donné que tous les services publics sont actuellement sur place et que la topographie est plate, on estime que la construction d'un grand bâtiment, de l'inauguration à l'achèvement, durera ±12 mois.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 67322 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 322 571 $ CAD | Évaluation totale | 3 322 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | HI |
| HI |
-
Paul Breuer, SIOR -
Courtier en puissance Jerry Matson, SIOR -
Colliers
Présenté par
Proposed - Bldg 2 | 1301 S Wynooski St
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