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Lake Shore Plaza 1301 International Pky

Espace disponible 4 étoiles bureau 2 606 à 51 421 pi² à Sunrise, FL 33323

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Faits saillants

  • Profitez du salon extérieur des locataires, de l'accès au balcon et des sentiers pédestres à proximité pour une bouffée d'air frais tout au long de la journée de travail.
  • Situé à proximité d'une collection robuste de commodités, y compris le centre commercial Sawgrass Mills, les hôtels, les restaurants, les banques, les garderies et les centres de conditionnement physique.
  • Idéalement situé à quelques minutes de l'échangeur Sawgrass Expressway/Interstate 595/Interstate 75.
  • Nouvelle installation de conférence et café grab & go !
  • Accentuée par des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le front de mer, un hall d'accueil récemment rafraîchi et des finitions haut de gamme.
  • Service de navette gratuit

tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 130
  • 2 606 pi²
  • Négociable
  • 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 7 411 $ CAD/mois 88 938 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Les suites 130/140 sont contiguës pour 5 447 RSF Les suites 140 et 160 sont contiguës pour 8 987 RSF Dépliants disponibles

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 593 pi² d’espace adjacent
  • 1er étage, ste 140
  • 2 841 pi²
  • Négociable
  • 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 8 080 $ CAD/mois 96 958 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 593 pi² d’espace adjacent
  • 1er étage, ste 160
  • 6 146 pi²
  • Négociable
  • 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 17 479 $ CAD/mois 209 751 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 593 pi² d’espace adjacent
  • 3e étage, ste 330
  • 6 271 pi²
  • 1-10 ans
  • 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 17 835 $ CAD/mois 214 017 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • 2025-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4e étage, ste 400
  • 29 574 pi²
  • Négociable
  • 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 84 108 $ CAD/mois 1 009 302 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 5e étage, ste 520
  • 3 983 pi²
  • Négociable
  • 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 11 328 $ CAD/mois 135 932 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Partiellement construit comme Bureau standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 130 2 606 pi² Négociable 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 7 411 $ CAD/mois 88 938 $ CAD/an Bureau construction partielle Maintenant
1er étage, ste 140 2 841 pi² Négociable 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 8 080 $ CAD/mois 96 958 $ CAD/an Bureau construction partielle Maintenant
1er étage, ste 160 6 146 pi² Négociable 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 17 479 $ CAD/mois 209 751 $ CAD/an Bureau - Maintenant
3e étage, ste 330 6 271 pi² 1-10 ans 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 17 835 $ CAD/mois 214 017 $ CAD/an Bureau - 2025-01-01
4e étage, ste 400 29 574 pi² Négociable 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 84 108 $ CAD/mois 1 009 302 $ CAD/an Bureau construction partielle Maintenant
5e étage, ste 520 3 983 pi² Négociable 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 11 328 $ CAD/mois 135 932 $ CAD/an Bureau construction partielle Maintenant

1er étage, ste 130

Taille
2 606 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 7 411 $ CAD/mois 88 938 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 140

Taille
2 841 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 8 080 $ CAD/mois 96 958 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 160

Taille
6 146 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 17 479 $ CAD/mois 209 751 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 330

Taille
6 271 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 17 835 $ CAD/mois 214 017 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2025-01-01

4e étage, ste 400

Taille
29 574 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 84 108 $ CAD/mois 1 009 302 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 520

Taille
3 983 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 11 328 $ CAD/mois 135 932 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 130

Taille 2 606 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Les suites 130/140 sont contiguës pour 5 447 RSF Les suites 140 et 160 sont contiguës pour 8 987 RSF Dépliants disponibles

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 593 pi² d’espace adjacent

1er étage, ste 140

Taille 2 841 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 593 pi² d’espace adjacent

1er étage, ste 160

Taille 6 146 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 593 pi² d’espace adjacent

3e étage, ste 330

Taille 6 271 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 34,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2025-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

4e étage, ste 400

Taille 29 574 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

5e étage, ste 520

Taille 3 983 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Lake Shore Plaza, 1301 International Parkway, est un magnifique immeuble de bureaux de classe A de cinq étages situé dans le prestigieux parc corporatif international Sawgrass, entouré d'aménagements paysagers matures. Cette propriété de 144 492 pieds carrés dispose d'une entrée lumineuse d'atrium vitrée de deux étages, de baies vitrées offrant une vue panoramique sur le front de mer et de finitions haut de gamme partout. Les rénovations récentes comprennent un rafraîchissement du hall en 2023 avec une nouvelle salle de conférence de l'espace commun et un café à emmener. Les locataires bénéficient d'équipements haut de gamme sur place, y compris un salon extérieur avec des vues à couper le souffle, des possibilités de signalisation dans l'immeuble et un accès au balcon. Une connexion Wi-Fi gratuite et un répertoire à écran tactile interactif avec des mises à jour en temps réel sur la circulation sont disponibles dans le hall. Lake Shore Plaza se trouve près du centre commercial Sawgrass Mills, des hôtels, des restaurants, des banques, des garderies, des centres de conditionnement physique et des sentiers pédestres. Situé de manière dynamique à Sunrise, en Floride, le Lake Shore Plaza fait partie d'un ensemble robuste de commodités, de nombreuses communautés résidentielles et d'un accès autoroutier supérieur. L'échangeur Sawgrass Expressway/Interstate 595/Interstate 75 se trouve à quelques minutes du parc, ce qui facilite les déplacements dans et autour de la ville. L'aéroport international de Fort Lauderdale est à moins de 30 minutes pour vous déplacer facilement à l'extérieur de la ville. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Lake Shore Plaza est la destination idéale.

  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Bord de l’eau
  • Atrium
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2006
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Taille du bâtiment
140 160 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
28 032 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
613 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Aspire Financial Partners
  • Finance et assurances
  • 5ᵉ
  • Smurfit Kappa
  • Grossiste
  • 3ᵉ
  • Superior Insurance LLC
  • Finance et assurances

Pièces jointes

1301 - Entire Building
  • ID d’inscription: 9707193

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 International Pky, Sunrise, FL 33323

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