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1301 Fannin 1301 Fannin St

Espace disponible 4 étoiles 1 500 à 202 994 pi² à Houston, TX 77002

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Faits saillants

  • Centre de données interconnecté, laboratoire d'innovation et immeuble de bureaux pour utilisateurs de technologies au cœur du centre-ville de Houston.
  • Le centre technologique de Houston offre une sécurité de pointe, des redondances de centre de données, des fibres lourdes et des options de colocation.
  • Étapes vers des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement populaires jouant une position stratégique dans le centre du centre-ville.
  • Découvrez des espaces de continuité des opérations, des laboratoires prêts à l'emploi, des charges de plancher industrielles légères et des hauteurs dégagées de 16 pieds au niveau inférieur.
  • Profitez des commodités recherchées, y compris un repas rapide et décontracté, un centre de conditionnement physique, une salle de jeux et des espaces ouverts pour se mêler et vous détendre.
  • Partez facilement en voiture grâce au stationnement à l'intérieur de l'immeuble, à un accès pratique aux Interstates 45 et 69 et à seulement un pâté de maisons de la station de métro Bell.

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  • Espace
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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 35 098 pi²
  • Négociable
  • 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 61 627 $ CAD/mois 739 522 $ CAD/an
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion au premier étage, idéale pour les utilisateurs de détail.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1er étage
  • 1 500 à 2 500 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

¦ Salles de conférence pratiques à service complet ¦ Vvaste salon et salle de jeux pour locataires ¦ Le centre de conditionnement physique offrira des vestiaires à service complet ¦ Gestion sur site et ingénierie 24/7 ¦ Sécurité 24/7, accès sécurisé par carte-clé ¦ Garage sécurisé réservé aux locataires avec stationnement pour véhicules surdimensionnés et bornes de recharge pour véhicules électriques ¦ Adjacent à une garderie bien établie, Crème de la Crème ¦ Servie par le réseau de transport en commun METRO et MetroRail, le réseau de trains légers de Houston ¦ Situé sur le réseau électrique du centre-ville

  • 1er étage
  • 3 004 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 6 945 $ CAD/mois 83 338 $ CAD/an
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion au premier étage, idéale pour les utilisateurs de détail.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste 125
  • 8 000 à 13 306 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 30 762 $ CAD/mois 369 141 $ CAD/an
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion au premier étage, idéale pour les utilisateurs de détail.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 9e étage, ste 910
  • 3 000 pi²
  • 3-10 ans
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 6 936 $ CAD/mois 83 227 $ CAD/an
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suite de spécification. L'espace de reprise après sinistre peut fonctionner 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Locaux de bureaux sécurisés. Matterport disponible. Certains meubles sont inclus.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 16’
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 10e étage, ste 1080
  • 5 482 pi²
  • 3-5 ans
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 12 674 $ CAD/mois 152 084 $ CAD/an
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suite de spécification. L'espace de reprise après sinistre peut fonctionner 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Locaux de bureaux sécurisés. Matterport disponible. Certains meubles sont inclus.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 16’
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, ste 1290
  • 5 545 pi²
  • 3-10 ans
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 12 819 $ CAD/mois 153 832 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • 2025-03-01

Espace de reprise après sinistre, espace de bureau sécurisé, capable de fonctionner 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 16’
  • 14e étage, ste 1400
  • 5 000 à 26 056 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 60 238 $ CAD/mois 722 857 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 15e étage, ste 1500
  • 5 000 à 25 912 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 59 905 $ CAD/mois 718 862 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 20e étage, ste 2010
  • 10 571 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 24 439 $ CAD/mois 293 265 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 20e étage, ste 2030
  • 6 929 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 16 019 $ CAD/mois 192 227 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 22e étage, ste 2200
  • 26 272 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 60 737 $ CAD/mois 728 849 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 23e étage, ste 2300
  • 13 903 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 32 142 $ CAD/mois 385 703 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 351 pi² d’espace adjacent
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 23e étage, ste 2320
  • 5 462 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 12 627 $ CAD/mois 151 529 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 105 pi² d’espace adjacent
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 23e étage, ste 2350
  • 5 643 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 13 046 $ CAD/mois 156 551 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 105 pi² d’espace adjacent
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 24e étage, ste 2420
  • 2 802 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 6 478 $ CAD/mois 77 734 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 24e étage, ste 2440
  • 7 448 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 17 219 $ CAD/mois 206 626 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 351 pi² d’espace adjacent
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 24e étage, ste 2460
  • 4 061 pi²
  • Négociable
  • 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 9 389 $ CAD/mois 112 662 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol 35 098 pi² Négociable 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 61 627 $ CAD/mois 739 522 $ CAD/an Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage 1 500 à 2 500 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail - Maintenant
1er étage 3 004 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 6 945 $ CAD/mois 83 338 $ CAD/an Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage, ste 125 8 000 à 13 306 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 30 762 $ CAD/mois 369 141 $ CAD/an Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
9e étage, ste 910 3 000 pi² 3-10 ans 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 6 936 $ CAD/mois 83 227 $ CAD/an Bureau selon spécifications Maintenant
10e étage, ste 1080 5 482 pi² 3-5 ans 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 12 674 $ CAD/mois 152 084 $ CAD/an Bureau selon spécifications Maintenant
12e étage, ste 1290 5 545 pi² 3-10 ans 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 12 819 $ CAD/mois 153 832 $ CAD/an Bureau - 2025-03-01
14e étage, ste 1400 5 000 à 26 056 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 60 238 $ CAD/mois 722 857 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
15e étage, ste 1500 5 000 à 25 912 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 59 905 $ CAD/mois 718 862 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
20e étage, ste 2010 10 571 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 24 439 $ CAD/mois 293 265 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
20e étage, ste 2030 6 929 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 16 019 $ CAD/mois 192 227 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
22e étage, ste 2200 26 272 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 60 737 $ CAD/mois 728 849 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
23e étage, ste 2300 13 903 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 32 142 $ CAD/mois 385 703 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
23e étage, ste 2320 5 462 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 12 627 $ CAD/mois 151 529 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
23e étage, ste 2350 5 643 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 13 046 $ CAD/mois 156 551 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
24e étage, ste 2420 2 802 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 6 478 $ CAD/mois 77 734 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
24e étage, ste 2440 7 448 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 17 219 $ CAD/mois 206 626 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
24e étage, ste 2460 4 061 pi² Négociable 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 9 389 $ CAD/mois 112 662 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol

Taille
35 098 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 61 627 $ CAD/mois 739 522 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 500 à 2 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 004 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 6 945 $ CAD/mois 83 338 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 125

Taille
8 000 à 13 306 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 30 762 $ CAD/mois 369 141 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 910

Taille
3 000 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 6 936 $ CAD/mois 83 227 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

10e étage, ste 1080

Taille
5 482 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 12 674 $ CAD/mois 152 084 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1290

Taille
5 545 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 12 819 $ CAD/mois 153 832 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2025-03-01

14e étage, ste 1400

Taille
5 000 à 26 056 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 60 238 $ CAD/mois 722 857 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

15e étage, ste 1500

Taille
5 000 à 25 912 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 59 905 $ CAD/mois 718 862 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

20e étage, ste 2010

Taille
10 571 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 24 439 $ CAD/mois 293 265 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

20e étage, ste 2030

Taille
6 929 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 16 019 $ CAD/mois 192 227 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

22e étage, ste 2200

Taille
26 272 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 60 737 $ CAD/mois 728 849 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

23e étage, ste 2300

Taille
13 903 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 32 142 $ CAD/mois 385 703 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

23e étage, ste 2320

Taille
5 462 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 12 627 $ CAD/mois 151 529 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

23e étage, ste 2350

Taille
5 643 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 13 046 $ CAD/mois 156 551 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

24e étage, ste 2420

Taille
2 802 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 6 478 $ CAD/mois 77 734 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

24e étage, ste 2440

Taille
7 448 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 17 219 $ CAD/mois 206 626 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

24e étage, ste 2460

Taille
4 061 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 298,62 $ CAD/m²/an 24,88 $ CAD/m²/mois 9 389 $ CAD/mois 112 662 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 35 098 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Occasion au premier étage, idéale pour les utilisateurs de détail.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 1 500 à 2 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

¦ Salles de conférence pratiques à service complet ¦ Vvaste salon et salle de jeux pour locataires ¦ Le centre de conditionnement physique offrira des vestiaires à service complet ¦ Gestion sur site et ingénierie 24/7 ¦ Sécurité 24/7, accès sécurisé par carte-clé ¦ Garage sécurisé réservé aux locataires avec stationnement pour véhicules surdimensionnés et bornes de recharge pour véhicules électriques ¦ Adjacent à une garderie bien établie, Crème de la Crème ¦ Servie par le réseau de transport en commun METRO et MetroRail, le réseau de trains légers de Houston ¦ Situé sur le réseau électrique du centre-ville

1er étage

Taille 3 004 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Occasion au premier étage, idéale pour les utilisateurs de détail.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage, ste 125

Taille 8 000 à 13 306 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Occasion au premier étage, idéale pour les utilisateurs de détail.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

9e étage, ste 910

Taille 3 000 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Suite de spécification. L'espace de reprise après sinistre peut fonctionner 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Locaux de bureaux sécurisés. Matterport disponible. Certains meubles sont inclus.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 16’
  • Espace en excellent état

10e étage, ste 1080

Taille 5 482 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Suite de spécification. L'espace de reprise après sinistre peut fonctionner 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Locaux de bureaux sécurisés. Matterport disponible. Certains meubles sont inclus.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 16’
  • Espace en excellent état

12e étage, ste 1290

Taille 5 545 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2025-03-01

Espace de reprise après sinistre, espace de bureau sécurisé, capable de fonctionner 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 16’

14e étage, ste 1400

Taille 5 000 à 26 056 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

15e étage, ste 1500

Taille 5 000 à 25 912 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

20e étage, ste 2010

Taille 10 571 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

20e étage, ste 2030

Taille 6 929 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

22e étage, ste 2200

Taille 26 272 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

23e étage, ste 2300

Taille 13 903 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 351 pi² d’espace adjacent

23e étage, ste 2320

Taille 5 462 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 105 pi² d’espace adjacent

23e étage, ste 2350

Taille 5 643 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 105 pi² d’espace adjacent

24e étage, ste 2420

Taille 2 802 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

24e étage, ste 2440

Taille 7 448 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 351 pi² d’espace adjacent

24e étage, ste 2460

Taille 4 061 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau supérieur offrant une vue panoramique sur les gratte-ciel de Houston.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

L'INNOVATION RENCONTRE LA SOPHISTICATION Le 1301 Fannin est idéalement situé dans le Downtown Entertainment District, à quelques minutes des meilleurs hôtels, restaurants, parcs, théâtres et divertissements de la région. Le campus intégré verticalement comprend une salle de conférence à service complet, un centre de conditionnement physique, un vaste salon pour les locataires et un restaurant sur place. Le bâtiment est idéal pour les utilisateurs de haute technologie et peut résister à tous les éléments.

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Plancher surélevé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Espace d'entreposage
  • Hauts plafonds
  • Wi-Fi
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2009
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
24 Étages
Taille du bâtiment
784 143 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
26 000 pi²
Espacement des colonnes
26’ x 26’
Stationnement
Surface Stationnement
518 Couvert Espaces de stationnement à 246 $ CAD/mois
Réservé Stationnement à 330 $ CAD/mois

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Accenture
  • International business management consulting firm founded in 1955, headquartered in Dublin.
  • Biota
  • Biota Technology is a data science frim with headquarters in Houston, Texas.
  • Gridforce
  • Local provider of energy services based in Houston, Texas and founded in 1999.
  • Invesco
  • Global investment management firm headquartered in Atlanta, Georgia and founded in 1935.
  • U.S. Department of Housing and Urban Department
  • National, federal agency providing affordable housing with construction and programs since 1965.

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
84
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Brochure Marketing

Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Commodités à proximité

Restaurants

McCormick & Schmick's Seafood Restaurants - - 3 Min. de marche
Starbucks Café $ 5 Min. de marche
House of Blues - - 4 Min. de marche
Potbelly - - 7 Min. de marche
Leaf & Grain - $ 7 Min. de marche
Out To Lunch Cafe - - 26 Min. de marche

Vente au détail

Crème de la Crème Garderie 2 Min. de marche
Bank of America Banque 7 Min. de marche
Health Mart Pharmacy Pharmacie 9 Min. de marche
Today's Vision Optique 22 Min. de marche
CVS Pharmacy Pharmacie 23 Min. de marche

À propos de CBD

Le centre-ville de Houston abrite la plus grande concentration d'immeubles de bureaux recherchés de la ville. La région compte l'une des concentrations les plus élevées de sièges sociaux Fortune 500 aux États-Unis et abrite les plus importants cabinets d'experts-conseils en énergie, en droit, en droit bancaire, en consultation et en comptabilité de Houston. Grâce à d'importants investissements publics et privés au cours des dernières années, le développement autour du parc Minute Maid, du Toyota Center et de la Downtown Living Initiative a revitalisé le quartier en un environnement de vie, de travail et de jeu prospère.

Certaines des principales artères routières de Houston traversent directement la région, notamment l'Interstate 10, l'Interstate 69 et l'Interstate 45. Le centre-ville est également le quartier le plus branché de Houston en termes de METRO Park & Ride et de service léger sur rail. Les bâtiments de la région sont également reliés sous terre par l'un des plus grands réseaux de tunnels souterrains au monde. Les

locataires et les investisseurs sont attirés par les immeubles de grande qualité du centre-ville de Houston, dotés des dernières commodités et de son emplacement privilégié.

Agent de location

Agent de location

(713) 744-7441
Contact
Chris Lewis, Managing Principal
(713) 744-7441
Contact
Chris Lewis est codirecteur général chez Lee & Associates - Houston. Chris se spécialise dans les agences de propriétaires, les stratégies de propriété et la vente de placements. Il possède également de l'expérience dans les sciences de la vie, les centres de données et la représentation des locataires dans le secteur des bureaux du marché immobilier commercial de Houston. Fort de plus de 25 ans d'expertise immobilière et de ses connaissances approfondies en matière de déménagement de locataires, d'expansion de locataires, de négociation de baux, d'analyse de marché et de marketing immobilier, Chris s'est révélé très respecté dans le milieu du courtage. Il utilise une approche pratique pour superviser les besoins de son portefeuille diversifié de clients, ce qui lui permet de négocier avec succès des ententes pour l'acquisition de locaux à bureaux et/ou l'exécution de contrats de location complexes. Depuis 2015, Chris a réalisé plus de 685 transactions d'une valeur de 480 000 000$.

À la fin de ses études collégiales, Chris a entamé une carrière dans l'immobilier chez Griffin Partners, Inc. à titre d'analyste. Chris a finalement été promu vice-président des services de courtage pour Griffin Partners, Inc., et a développé la branche de courtage de la société pour louer des millions de pieds carrés d'espace dans la région de Houston. Chris est resté chez Griffin Partners pendant 14 ans, jusqu'à ce qu'on lui offre l'occasion d'ouvrir le 55e bureau de la société immobilière nationale californienne Lee & Associates en 2014. Chris a fait passer Lee & Associates de 8 courtiers à près de 45 courtiers au cours des huit dernières années, faisant de la société l'une des 10 meilleures maisons de courtage de la ville de Houston. Chris a été nommé meilleur chef de la direction d'une petite entreprise en 2017 par le Houston Business Journal pour ses efforts. De plus, il a également dirigé et participé à diverses conférences professionnelles et a été publié dans une multitude de périodiques commerciaux de renom.

À propos du propriétaire

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À propos de l’architecte

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  • ID d’inscription: 25767931

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 Fannin St, Houston, TX 77002

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