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1301 E 3rd St
Espace disponible bureau 1 148 à 4 020 pi² à Williamsport, PA 17701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le 1301 E 3rd Street est un immeuble de bureaux à locataire unique de deux étages avec neuf bureaux privés, une kitchenette, des toilettes conformes à l'ADA, une connexion Wi-Fi et une connexion Ethernet.
- Découvrez un emplacement privilégié près de l'I-180 avec d'excellentes possibilités d'image de marque pour les possibilités d'affichage numérique ou statique et la visibilité sur l'autoroute.
- Profitez d'intérieurs fraîchement mis à jour avec de la nouvelle peinture, des tapis nettoyés à la vapeur (septembre 2024) et des options d'éclairage LED ou fluorescent personnalisables.
- Offrant un attrait attrayant avec des terrains aménagés de manière professionnelle, un éclairage d'appoint extérieur et un stationnement sur place fraîchement pavé et peint.
- Adjacent à Weis Grocery Store et Sunoco 7-Eleven et facilement accessible aux commodités du centre-ville de Williamsport telles que les banques, les restaurants et Staples.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 872 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 74 241 $ CAD/an 6 187 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 148 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 29 676 $ CAD/an 2 473 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 23 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 020 pi² d’espace adjacent
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 020 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1301 E 3rd St , Williamsport, PA 17701
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 044 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 044 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1301 E 3rd Street est un immeuble de bureaux de deux étages situé à l'angle de la 3e rue et de l'avenue River, juste à l'extérieur du centre-ville de Williamsport, en Pennsylvanie. L'immeuble à locataire unique comprend 4 100 pieds carrés d'espace adaptable avec neuf bureaux privés, une kitchenette et deux toilettes conformes à l'ADA. Avec un accès facile à l'Interstate 180 et la proximité des principaux équipements, le 1301 E 3rd Street allie commodité, fonctionnalité et mises à jour modernes. La propriété offre 11 places de stationnement fraîchement peintes et pavées sur place, une caractéristique rare dans la région de Williamsport. Les autres caractéristiques extérieures comprennent un terrain aménagé par des professionnels, un éclairage extérieur et une poubelle verrouillée pour plus de sécurité. L'intérieur du bâtiment est fraîchement peint et la moquette nettoyée à la vapeur en septembre 2024, offrant un aspect frais et moderne. L'éclairage sera mis à jour pour répondre aux préférences du locataire pour les luminaires à DEL ou fluorescents. L'entreprise occupante bénéficie également d'un vaste espace de rangement avec deux placards sécurisés, d'une connectivité Wi-Fi et Ethernet, et d'un placard technique distinct pour les systèmes de téléphone, d'Internet et de sécurité. Très visible depuis l'Interstate 180, l'immeuble offre un excellent potentiel de marque avec des possibilités d'affichage numérique ou statique au deuxième étage et deux panneaux supplémentaires sur le terrain. Le 1301 E 3rd Street est directement adjacent à une épicerie Weis et à un Sunoco 7-Eleven et à proximité de banques, de restaurants, de Staples et de dizaines d'équipements du centre-ville. Les employés et les clients bénéficient également d'une connectivité facile à l'Interstate 180 dans moins de 0,3 milles. Les tarifs de location sont flexibles et dépendent des besoins des locataires, y compris les services demandés et la stabilité financière. Les futurs locataires devraient discuter des services publics et de l'entretien, comme l'entretien des pelouses, le déneigement et l'entretien général avec le propriétaire. Le 1301 E 3rd Street est parfait pour une entreprise qui cherche à s'établir dans l'un des immeubles de bureaux les plus accessibles et les plus fonctionnels de Williamsport.
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| The Crazy Tomato | Soupe | $ | 12 Min. de marche |
| Arby's | - | - | 13 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 13 Min. de marche |
Vente au détail |
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|---|---|---|
| Weis Markets | Supermarché | 4 Min. de marche |
| First Commonwealth Bank | Banque | 7 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
113 Pièces
3 route min.
|
| Candlewood Suites |
100 Pièces
3 route min.
|
| TownePlace Suites |
81 Pièces
4 route min.
|
| Residence Inn |
97 Pièces
4 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Présenté par
Ashley's Real Estate LLC
1301 E 3rd St
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