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Glendora Promenade 1301-1397 S Grand Ave
812 à 3 636 pi² d’espace commerce de détail disponible à Glendora, CA 91740
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Proximité et exposition à l'autoroute I-210 (Foothill), Situé à l'intersection de l'avenue Grand et de Gladstone.
- Abondance de stationnement.
- Diverses combinaisons de locataires, y compris le commerce de détail, le restaurant, l'éducation, les services médicaux et les locaux à bureaux.
- Beaucoup de trafic diurne intense.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 4 219 $ CAD/mois 50 630 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 812 pi² | Négociable | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 236,16 $ CAD/m²/an 19,68 $ CAD/m²/mois 1 485 $ CAD/mois 17 815 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 624 pi² | Négociable | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 236,16 $ CAD/m²/an 19,68 $ CAD/m²/mois 2 969 $ CAD/mois 35 630 $ CAD/an | Brut modifié |
1311 S Grand Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1315-1321 S Grand Ave - 2e étage
Espace de bureau professionnel à louer dans un centre commercial bien situé et entièrement occupé à Glendora. L'espace est équipé de plusieurs salles, d'une grande salle de conférence et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Entièrement équipé avec climatisation, entrée privée avec porte clé de sécurité et sortie facile vers le parking arrière.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
1315-1321 S Grand Ave - 2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Glendora Promenade
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Banner Bank
- Banque
- 218
- Régional
- Burrows Family Practice
- MD/DDS
- 1
- Local
- HealthCare Partners of California
- Soins de santé
- 645
- International
- Kiddie Academy
- Garderie
- 439
- National
- Roxas Dental Corporation
- MD/DDS
- 1
- Local
- Sylvan Learning
- Autres services
- 1 355
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Banner Bank | Banque | 218 | Régional |
| Burrows Family Practice | MD/DDS | 1 | Local |
| HealthCare Partners of California | Soins de santé | 645 | International |
| Kiddie Academy | Garderie | 439 | National |
| Roxas Dental Corporation | MD/DDS | 1 | Local |
| Sylvan Learning | Autres services | 1 355 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1301-1397 S Grand Ave , Glendora, CA 91740
À propos de la propriété
Glendora Promenade est un centre commercial de quartier de haute qualité, récemment rénové, situé au cœur de la vallée de San Gabriel, au pied des monts San Gabriel. Le centre commercial comprend 83 787 pieds carrés répartis en trois bâtiments d'environ sept acres de terrain. La propriété jouit d'une excellente façade sur l'avenue S. Grand, l'une des artères nord-sud les plus achalandées de la région qui est exposée à 44 000 véhicules quotidiennement. Construite à l'origine en 1986 et rénovée en 2009, la promenade Glendora offre un emplacement privilégié à une intersection très achalandée, des panneaux de signalisation, un stationnement en béton et un espace de bureau au deuxième niveau desservi par un ascenseur. Flavor Season, Papas Pizzeria, Habi's Hot Chicken, Juicy Boba, Kiddie Academy, Sylvan Learning Center, Banner Bank, Time Warner/Spectrum et Healthcare Partners/Optum ne sont que quelques-uns des locataires situés sur la propriété. D'autres locataires utilisent l'espace pour les cabinets médicaux et dentaires, les pharmacies, les centres d'enseignement, les services rapides de restauration et de restauration, le commerce de détail, les salons et les bureaux professionnels.
- Accès 24 heures
- Banque
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Dean Kinan -
NAI Capital
Présenté par
Glendora Promenade | 1301-1397 S Grand Ave
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