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Prospect Plaza 1301-1351 W 38th Ave
1 732 pi² d’espace commerce de détail disponible à Denver, CO 80211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le centre est situé du côté PM de la route et dispose d'un magasin Seven-Eleven, d'un magasin d'alcool, d'un restaurant chinois et d'un magasin Mid Modern Furniture.
- L'emplacement est à moins de 10 minutes de Ball Park, RINO et du Central Business District du centre-ville de Denver.
- La superficie disponible en pieds carrés varie de 990/SF à 4 000/pc ; Cela offre une excellente occasion pour les entreprises nationales, régionales ou locales.
- La propriété est locale et très engagée dans leur composition actuelle de locataires et cherche à ajouter de la valeur aux quartiers Sunnyside et LoHi.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1347 | 1 732 pi² | 3-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,43 $ CAD/m²/an 40,37 $ CAD/m²/mois 6 496 $ CAD/mois 77 948 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1339-1351 W 38th Ave - 1er étage - ste 1347
L'espace sera converti en une coquille de vanille chaude.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Prospect Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China Dragon
- Restaurant
- 1
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- Prospect Plaza
- Immobilier
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 345
- International
- West Thirty-Eighth Avenue Discount Liquor Store
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Dragon | Restaurant | 1 | - |
| Prospect Plaza | Immobilier | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 345 | International |
| West Thirty-Eighth Avenue Discount Liquor Store | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1301-1351 W 38th Ave , Denver, CO 80211
À propos de la propriété
Prospect Plaza est un centre de quartier avec environ 16 300 S.F. de magasin entouré d'une communauté dynamique et à deux pas du quartier des affaires. Il y a environ quatre postes vacants, dont une limite de choix pour W. 38e Avenue, composée de 4 000 FS, ainsi que trois postes vacants de moindre taille allant de 990 SF, 1 140 SF, 1 400 SF et 1 960 SF. Un certain nombre d'utilisateurs finaux et d'entreprises cherchent à accéder à ce quartier très établi et diversifié composé de LoHi et de Sunny Side. Les possibilités au sein de ce commerce sont rares !
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Manny Cereceres -
Retro Commercial
Présenté par
Prospect Plaza | 1301-1351 W 38th Ave
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