1301-1303 High St
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1301-1303 High St
4 807 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Alameda, CA 94501 3 878 415 $ CAD (807 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement exceptionnel au coin de la rue
- Unités SRO aux étages supérieurs
- Commerce de détail au rez-de-chaussée
Résumé de l'annonce
Libérez le potentiel de ce magnifique bijou à usage mixte au 1301 High Street ! Propriété historique avec un mélange de logements à occupation unique (OSR), une unité avec une chambre à coucher et une salle de bain, ainsi qu'une très grande unité commerciale ou commerciale au rez-de-chaussée. • Le locataire commercial offre une occasion lucrative de capitaliser sur un revenu locatif immédiat ou d'envisager votre propre entreprise dans cet emplacement privilégié. Le locataire commercial peut rester pour une courte période ou être libéré. • Positionnée dans un coin signalisé, cette propriété bénéficie d'une visibilité inégalée avec un nombre de trafic élevé, garantissant ainsi une visibilité maximale à votre investissement. Magnifique emplacement dans le quartier. • Avec des locataires résidentiels à long terme déjà en place, la stabilité et les flux de trésorerie constants sont garantis. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir un retour sur investissement rentable dans un carrefour commercial en plein essor !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 807 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 878 415 $ CAD
Prix par pi²
807 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
184 225 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
C1, Alameda - Zonage C1 Restaurant, magasin, commerce, bar à bière et à vin, etc.
Stationnement
2 Espaces (0,42 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (88)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 069-0077-011-00 | Évaluation des bâtiments | 535 246 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 206 $ CAD | Évaluation totale | 724 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
069-0077-011-00
Évaluation du terrain
189 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
535 246 $ CAD
Évaluation totale
724 452 $ CAD
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