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1300 State Route 213
Espace disponible commerce de détail 5 400 pi² à High Falls, NY 12440
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 5 400 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 220,32 $ CAD/m²/an 18,36 $ CAD/m²/mois 9 211 $ CAD/mois 110 529 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage, ste Restaurant
Possibilité de louer le légendaire restaurant Egg's Nest à High Falls ! Disponible à la location à 6 500$ par mois, moins de 15$ pi/pied pour ce magnifique restaurant aux multiples facettes. L'espace comprend un restaurant complet avec trois salles à manger, un magnifique bar, une salle à manger extérieure de 2 200 pieds carrés, une cuisine complète, un grand espace de préparation au niveau inférieur, un espace événementiel privé de 825 pieds carrés et quatre salles à l'étage pour des bureaux, des logements et des logements pour les employés. Situé dans le meilleur coin du hameau animé de High Falls, The Egg's Nest est un établissement de la vallée de l'Hudson apprécié des habitants, des résidents à temps partiel et des voyageurs. Son extérieur aux couleurs vives et fantaisistes attire les clients, et l'intérieur du restaurant est une œuvre d'art du sol au plafond qui est tout à fait unique. La propriété actuelle, qui a pris la direction de The Egg's Nest en 2016, a investi plus de 700 000$ dans des mises à niveau et des améliorations. Il s'agit d'une véritable opportunité clé en main, avec du matériel de restaurant inclus dans la vente. Un nouveau locataire peut s'appuyer sur l'énorme succès des 50 ans d'histoire de The Egg's Nest ou créer son propre concept dans l'espace. Poursuivez votre découverte de The Egg's Nest en explorant nos documents connexes, y compris une visite virtuelle complète en 3D (dans la section « Liens ») et un plan détaillé et un récit de « The Egg's Nest Experience » (dans la section Brochures et autres documents). Visites guidées disponibles sur demande.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Spectacular location on best corner in High Falls
- Iconic Hudson Valley institution
- More than $700,000 in upgrades since 2016
- Fully renovated event/retail space
- Huge updated kitchen and prep, ideal for catering
- True turn-key opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1300 State Route 213 , High Falls, NY 12440
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1869 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 305 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 305 pi² |
| Année de construction | 1869 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage sur monument
- Climatisation
-
Matt Eyler -
New Paltz Properties
Présenté par
1300 State Route 213
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