Former Macy's | SELLER FINANCING AVAILABLE 1300 Southland Mall

Oliver Smith Realty and Development Company, établie à Knoxville, dans le Tennessee, est heureuse de présenter une rare occasion de vente. Nous avons récemment rénové un ancien grand magasin Macy's de 147 900 pieds carrés, situé sur un terrain de plus de 9,73 acres qui donne droit au centre commercial Southland Mall à Memphis, dans le Tennessee. Le prix de cette propriété est bien inférieur au coût de remplacement, veuillez nous contacter pour discuter des prix.
La propriété est parfaite pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur qui souhaite louer cet espace lui-même. LE FINANCEMENT DU VENDEUR, À DES CONDITIONS AVANTAGEUSES, EST DISPONIBLE POUR L'ACHAT DE CETTE PROPRIÉTÉ.
Cette propriété a une façade routière d'environ 320 pieds sur la promenade E Shelby et une entrée au feu de signalisation sur le site. Le trafic sur la promenade E Shelby est très élevé, à 21 241 VPM. La propriété en question est située à moins d'un mille de la I-55, et de l'autre côté de l'autoroute, vous avez l'aéroport international de Memphis. Juste devant le Southland Mall, vous avez trois (3) nouvelles marques nationales : Starbucks, Guthrie's, Autozone et un Footlocker autonome. Starbucks a le coin dur situé sur le boulevard Elvis Presley (19 715 VPD) et la promenade E Shelby (21 241 VPD). Il y a aussi un IHOP existant qui nous a dit que le franchisé contrôle toujours le site et qu'il prévoit un remodelage pour rouvrir en 2025.
La propriété a pris les deux dernières années pour redonner vie à cette propriété et créer un espace prêt à louer. Ils sont prêts à apporter des améliorations pour que l'espace fonctionne pour le bon utilisateur. Il y a quatre (4) portes de quai derrière l'arrière. L'espace intérieur se compose de deux niveaux : le 1er étage mesure environ 132 900 pieds 2 avec une hauteur de plafond de plus de 16 et plus, et le deuxième étage, 15 000 pieds 2 restants. L'espace est muni de gicleurs partout.
Ne manquez pas cette rare occasion de réserver un espace dans une grande boîte, à un prix inférieur à la valeur de remplacement. Nous sommes impatients de connaître toutes les utilisations et de voir comment nous pouvons répondre à vos besoins avec cet espace.