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Abridge Pointe 1300 S Clinton St
Espace disponible 619 à 154 404 pi² à Fort Wayne, IN 46802
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Faits saillants
- Excellent emplacement au centre-ville
- Grande visibilité depuis les rivières Clinton et Calhoun
- Cour extérieure
- Stationnement sur place
- Options de construction en fonction des besoins disponibles
tous les espaces disponibles(16)
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- Disponible
Ce local au rez-de-chaussée est idéal pour un bureau ou un commerce de détail. L'espace offre des plafonds hauts, un accès facile et se trouve directement à côté de notre hall d'entrée récemment rénové. L'espace est divisible. Le taux de location pourrait varier en fonction des aménagements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
La suite 150 comprend 891 mètres carrés (9 597 pieds carrés de surface locative) d'espace de bureau ou de commerce de détail répartis sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cette suite comprend 703 mètres carrés (7 572 pieds carrés de surface locative) au rez-de-chaussée, directement accessible depuis le hall d'entrée récemment rénové, avec un escalier intérieur menant à un espace supplémentaire de 188 mètres carrés (2 025 pieds carrés de surface locative) au sous-sol. C'est l'espace idéal pour une banque, un commerce de détail ou un utilisateur de bureaux.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Salles de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 Bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Le 4e étage comprend 2 217 m² d'espace contigu, mais peut être divisé. L'espace est actuellement à aire ouverte, mais peut être aménagé selon les spécifications du locataire. Cet étage peut être combiné avec les 5e et 6e étages pour un total de 6 653 m².
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 616 pi² d’espace adjacent
Le 5e étage comprend 2 217 m² d'espace contigu, mais est divisible. L'espace est actuellement à aire ouverte, mais peut être aménagé selon les spécifications du locataire. Cet étage peut être combiné avec les 4e et 6e étages pour un total de 6 653 m².
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 616 pi² d’espace adjacent
Le 6e étage comprend 2 217 m² d'espace contigu, mais est divisible. L'espace est actuellement à aire ouverte, mais peut être aménagé selon les spécifications du locataire. Cet étage peut être combiné avec les 4e et 5e étages pour un total de 6 653 m².
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 616 pi² d’espace adjacent
Cette suite a été récemment rénovée et est prête à l'occupation. L'espace comprend 28 bureaux privés, une grande salle de conférence, deux salles de photocopie/classement, et de vastes espaces de travail ouverts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 28 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 1 Salle de conférence
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 100 | 7 662 pi² | Négociable | 28,81 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 220 715 $ CAD/an 18 393 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 150 | 9 597 pi² | Négociable | 28,81 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 276 455 $ CAD/an 23 038 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200 | 11 614 pi² | 3 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 317 830 $ CAD/an 26 486 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 240 | 619 pi² | 3-10 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 16 940 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 260 | 2 460 pi² | 3-10 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 67 321 $ CAD/an 5 610 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 280 | 6 021 pi² | 3-10 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 164 771 $ CAD/an 13 731 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 300 | 7 213 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 197 392 $ CAD/an 16 449 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, ste 320 | 4 096 pi² | 3-10 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 112 091 $ CAD/an 9 341 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 330 | 1 548 pi² | 3-10 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 42 363 $ CAD/an 3 530 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 340 | 1 289 pi² | 3-10 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 35 275 $ CAD/an 2 940 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 360 | 2 559 pi² | 3-10 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 70 030 $ CAD/an 5 836 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 380 | 4 238 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 115 977 $ CAD/an 9 665 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 400 | 7 000 à 23 872 pi² | 4-10 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 653 283 $ CAD/an 54 440 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
5e étage, ste 500 | 23 872 pi² | 4-10 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 653 283 $ CAD/an 54 440 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage, ste 600 | 23 872 pi² | 4-10 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 653 283 $ CAD/an 54 440 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7e étage, ste 700 | 23 872 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 653 283 $ CAD/an 54 440 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
Taille |
7 662 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
28,81 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 220 715 $ CAD/an 18 393 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Commerce de détail |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 150
Taille |
9 597 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
28,81 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 276 455 $ CAD/an 23 038 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 200
Taille |
11 614 pi² |
Terme |
3 ans |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 317 830 $ CAD/an 26 486 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 240
Taille |
619 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 16 940 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 260
Taille |
2 460 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 67 321 $ CAD/an 5 610 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 280
Taille |
6 021 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 164 771 $ CAD/an 13 731 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, ste 300
Taille |
7 213 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 197 392 $ CAD/an 16 449 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, ste 320
Taille |
4 096 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 112 091 $ CAD/an 9 341 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, ste 330
Taille |
1 548 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 42 363 $ CAD/an 3 530 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, ste 340
Taille |
1 289 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 35 275 $ CAD/an 2 940 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, ste 360
Taille |
2 559 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 70 030 $ CAD/an 5 836 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, ste 380
Taille |
4 238 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 115 977 $ CAD/an 9 665 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, ste 400
Taille |
7 000 à 23 872 pi² |
Terme |
4-10 ans |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 653 283 $ CAD/an 54 440 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, ste 500
Taille |
23 872 pi² |
Terme |
4-10 ans |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 653 283 $ CAD/an 54 440 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, ste 600
Taille |
23 872 pi² |
Terme |
4-10 ans |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 653 283 $ CAD/an 54 440 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, ste 700
Taille |
23 872 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 653 283 $ CAD/an 54 440 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 100
Taille | 7 662 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 28,81 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Ce local au rez-de-chaussée est idéal pour un bureau ou un commerce de détail. L'espace offre des plafonds hauts, un accès facile et se trouve directement à côté de notre hall d'entrée récemment rénové. L'espace est divisible. Le taux de location pourrait varier en fonction des aménagements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 150
Taille | 9 597 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 28,81 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
La suite 150 comprend 891 mètres carrés (9 597 pieds carrés de surface locative) d'espace de bureau ou de commerce de détail répartis sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cette suite comprend 703 mètres carrés (7 572 pieds carrés de surface locative) au rez-de-chaussée, directement accessible depuis le hall d'entrée récemment rénové, avec un escalier intérieur menant à un espace supplémentaire de 188 mètres carrés (2 025 pieds carrés de surface locative) au sous-sol. C'est l'espace idéal pour une banque, un commerce de détail ou un utilisateur de bureaux.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 200
Taille | 11 614 pi² |
Terme | 3 ans |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
2e étage, ste 240
Taille | 619 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 260
Taille | 2 460 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 Bureaux privés
2e étage, ste 280
Taille | 6 021 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
3e étage, ste 300
Taille | 7 213 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 320
Taille | 4 096 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
3e étage, ste 330
Taille | 1 548 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
3e étage, ste 340
Taille | 1 289 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
3e étage, ste 360
Taille | 2 559 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
3e étage, ste 380
Taille | 4 238 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 400
Taille | 7 000 à 23 872 pi² |
Terme | 4-10 ans |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Le 4e étage comprend 2 217 m² d'espace contigu, mais peut être divisé. L'espace est actuellement à aire ouverte, mais peut être aménagé selon les spécifications du locataire. Cet étage peut être combiné avec les 5e et 6e étages pour un total de 6 653 m².
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 616 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 500
Taille | 23 872 pi² |
Terme | 4-10 ans |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Le 5e étage comprend 2 217 m² d'espace contigu, mais est divisible. L'espace est actuellement à aire ouverte, mais peut être aménagé selon les spécifications du locataire. Cet étage peut être combiné avec les 4e et 6e étages pour un total de 6 653 m².
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 616 pi² d’espace adjacent
6e étage, ste 600
Taille | 23 872 pi² |
Terme | 4-10 ans |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Le 6e étage comprend 2 217 m² d'espace contigu, mais est divisible. L'espace est actuellement à aire ouverte, mais peut être aménagé selon les spécifications du locataire. Cet étage peut être combiné avec les 4e et 5e étages pour un total de 6 653 m².
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 616 pi² d’espace adjacent
7e étage, ste 700
Taille | 23 872 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Cette suite a été récemment rénovée et est prête à l'occupation. L'espace comprend 28 bureaux privés, une grande salle de conférence, deux salles de photocopie/classement, et de vastes espaces de travail ouverts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 28 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Cet immeuble de bureaux de moyenne hauteur de 202 952 pieds carrés s'étend sur 1,79 acre. L'édifice est entouré d'une cour en forme de parc pour que les locataires puissent en profiter. La propriété a été louée par un seul locataire, Lincoln Financial Group, depuis sa construction en 1976, mais elle deviendra un immeuble à locataires multiples pour la première fois à compter de janvier 2020. Le premier étage sera réservé à l'usage du commerce de détail et les autres étages seront des bureaux.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- Multiple
- Lincoln National Corp
- Finance et assurances
Présenté par
Abridge Pointe | 1300 S Clinton St
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