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1300 Grove St
Charles City, IA 50616

Terrain À vendre · 268,78 AC

Faits saillants de l’investissement

  • 157 112 pi2 d'espace d'entrepôt, de bureaux et de bâtiments accessoires.
  • L'immeuble de bureaux en pierre, construit à l'origine en 1906, est inscrit au Registre national des lieux historiques.
  • parcelle à grande échelle totalisant 268,78 acres.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Agricole
Taille totale du lot 268,78 AC

Description

Complexe de production agricole avec bureaux, entrepôts et installations de distribution autrefois utilisés pour la production de matériel de pépinière. L'immeuble s'étend sur environ 268 acres et se trouve à proximité des plus grands parcs industriels et manufacturiers de la communauté, à la périphérie ouest de Charles City, dans l'Iowa. La parcelle est adjacente à l'autoroute IA 14, à la limite sud et est située près de l'autoroute 27 des États-Unis et de l'échangeur et du viaduc de l'avenue Saints-Hwy 14. Construit en 1906 et inscrit au Registre national, l'immeuble de bureaux en pierre d'origine de deux étages servait à des employés professionnels de bureaux, de ventes et de soutien. L'immeuble de bureaux offre environ 6 700 pieds carrés d'espace comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de bains, des aires de repos et des salles de stockage. Le complexe d'entrepôts mesure 138 790 pieds carrés et a été construit en 1977, 1990 et 1991. Les entrepôts sont des structures à travées claires avec des parois latérales de 20 pi, des constructions préfabriquées et en acier et des toits en acier ondulé. Les entrepôts sont dotés de sept (7) portes de quai de chargement de 10 pi et de portes à entraînement à niveau de 18 pi, 16 pi et 14 pi. Une partie des entrepôts est intégrée dans une berme afin que l'espace soit refroidi naturellement, tandis que la plupart des entrepôts sont dotés d'unités de réfrigération utilisées auparavant pour contrôler la température intérieure. Il y a deux bâtiments à poteaux ainsi qu'un atelier pour un total combiné de 11 622 pieds carrés d'espace additionnel d'entreposage, de fabrication et de distribution. Le complexe principal de la propriété comprend également des serres avec des raccords multiples qui ne sont pas actuellement opérationnels. Juste à l'ouest du complexe de bureaux, d'entrepôts et de distribution se trouvent les anciens champs de production de stocks de pépinière et leurs infrastructures connexes, les champs de cultures en rangs et environ 37,5 acres d'aires de stockage et de distribution de produits avec une surface de roche concassée. La FSA de l'USDA signale 208,98 acres de terres cultivées, dont 144,35 acres de terres agricoles louées au comptant pour la campagne agricole 2020. La classification de zonage de la propriété est M-1 pour la fabrication légère et l'agriculture urbaine dans les limites de la ville de Charles City et la classification de zonage Agriculture à l'extérieur des limites de la ville. Excellents biens immobiliers de grande taille offrant des possibilités à usages multiples dans les secteurs d'activité de la fabrication, de l'entreposage, de la distribution, de l'agriculture et des bureaux professionnels.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
11-12-102-015-00
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
273 076 $
Évaluation totale
273 076 $

Zonage

Code de zonage M-1, Agriculture (M-1, Fabrication légère ; Agriculture urbaine, classifications de zonage agricole)
M-1, Agriculture (M-1, Fabrication légère ; Agriculture urbaine, classifications de zonage agricole)
  • ID d’inscription: 18561419

  • Date de mise sur le marché: 2020-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 Grove St, Charles City, IA 50616

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