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14 700 pi² Vacant Bureau Immeuble Washington, DC 20020 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Idéal pour les utilisateurs ou les investisseurs dans un sous-marché extrêmement serré — vacance inférieure à 3,0 %
- Le zonage MU-4 permet une vaste gamme d'utilisations commerciales et résidentielles de plein droit
- L'édifice transmettra les vacants
- Terrain de coin 9 447 SF avec 10 places de stationnement
- Grand obstacle à l'entrée dans le district historique d'Anacostia
- Investissement dans la zone d'opportunités quali
Résumé de l'annonce
Anacostia est un quartier dynamique et diversifié du sud-est de Washington, DC. Il abrite un mélange diversifié d'entreprises, de résidents et d'institutions culturelles. Le quartier connaît une période de croissance et de développement rapides, avec de nouvelles entreprises et des résidents qui s'installent tout le temps.
Cette propriété brute de 14 700 pieds carrés est une excellente occasion et un excellent emplacement pour les propriétaires-occupants qui cherchent à établir une présence dans le sous-marché d'Anacostia, à haute barrière à l'entrée. Les investisseurs peuvent profiter de l'inoccupation extrêmement faible des sous-marchés pour augmenter les loyers de bureaux et avoir la possibilité d'un potentiel de développement résidentiel supplémentaire.
Cette propriété brute de 14 700 pieds carrés est une excellente occasion et un excellent emplacement pour les propriétaires-occupants qui cherchent à établir une présence dans le sous-marché d'Anacostia, à haute barrière à l'entrée. Les investisseurs peuvent profiter de l'inoccupation extrêmement faible des sous-marchés pour augmenter les loyers de bureaux et avoir la possibilité d'un potentiel de développement résidentiel supplémentaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
3 675 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Terrain en acres
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-4 - Le zonage à usage mixte (UM) prévoit des aménagements à usage mixte qui permettent un large éventail d'aménagements commerciaux et résidentiels.
Stationnement
10 Espaces (0,68 espaces par 1 000 pi² loués)
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Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (78)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 5602-0087 | Évaluation des bâtiments | 1 491 049 $ CAD |
Évaluation du terrain | 520 428 $ CAD | Évaluation totale | 2 011 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5602-0087
Évaluation du terrain
520 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 491 049 $ CAD
Évaluation totale
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