1300 Georgetown Blvd
Lansing, MI 48911

Actuellement occupée à 100 %, Aspen Hollow présente des numéros attrayants sur place et sa valeur marchande est inférieure à 40 000$ par unité. La propriété et la gestion actuelles ont considérablement amélioré/stabilisé le rôle des loyers grâce à une amélioration constante des revenus et des recouvrements au cours des deux dernières années. Aspen Hollow offre aux investisseurs l'occasion de poursuivre la tendance à la hausse de solides recouvrements et de croissance du revenu afin de continuer à ajouter de la valeur à l'actif. Un nouvel investisseur peut profiter du fait que la majorité des dépenses en immobilisations ont déjà été effectuées et peut se concentrer sur la rénovation de l'intérieur des unités pour continuer à ajouter de la valeur ou augmenter les loyers. Une autre possibilité de valeur ajoutée possible serait d'ajouter un programme RUBS pour l'eau. La facture annuelle d'eau est de plus de 46 000$ par année, ce qui est considérablement élevé par rapport aux autres immeubles d'appartements. Si un nouvel investisseur était en mesure de facturer avec succès 75 % de l'eau annuelle aux locataires, tout en maintenant les loyers existants et les recettes, il ajouterait plus de 475 000$ en valeur globale (selon un taux de plafonnement de 7,15 %).