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- Équipe LoopNet
1300 Corporate Way
Olyphant, PA 18447
Scranton North Logistics Center · Propriété À louer
Faits saillants
- Un million de pieds carrés de nouveaux locaux industriels disponibles construits en panneaux inclinables et une épaisseur de plancher de 7 po.
- Situé à quatre milles de l'Interstate 81, offrant une exposition et une connectivité inégalées s'étendant du Tennessee au Canada.
- Comprend une hauteur claire de 40 pi, quatre portes automatiques de 14 pi x 16 pi et 150 portes en acier manuel OH de 9 pi x 10 pi.
- Très réputé pour la main-d'œuvre locale de cols bleus qui exerçait auparavant des activités dans cette région.
Aperçu de la propriété
Le Scranton North Logistics Center, situé au 1300 Corporate Way, offre un million de pieds carrés d'espace industriel tout nouveau, idéal pour les entreprises en herbe le long du corridor Interstate 81. Le Scranton North Logistics Center est doté d'une hauteur libre de 40 pieds, de quatre portes automatiques de 14 pieds sur 16 pieds et de 150 portes manuelles en acier OH de neuf pieds sur dix pieds avec 32 panneaux de détresse supplémentaires. 75 des 150 portes de quai ont des niveleurs mécaniques de 45 000 livres, des pare-chocs de quai, des joints de quai, des phares de quai et des prises électriques sont fournis à chaque autre position de porte. La propriété comprend un système de gicleurs ESFR doté de têtes nominales K-22,4, d'un appareillage de commutation de 4 000 ampères et d'une alimentation en phase de 277/480 v3. L'éclairage de l'entrepôt est excellent avec des luminaires à DEL à haute baie, des chandelles de 30 pieds dans les baies de vitesses et un appareil par baie structurale dans le champ de l'entrepôt. Situé sur plus de 112 acres, 1300 Corporate Way dispose d'un grand stationnement avec 436 places de stationnement pour voitures et 237 stalles de roulottes, extensible jusqu'à 289 stalles. Plusieurs centres d'UPS et de FedEx Ground/Freight sont situés à moins de 20 minutes de la propriété. Les locataires voisins possédant des installations industrielles comprennent Amazon, Chewy, CANPACK, General Mills et Kane Logistics. Le Scranton North Logistics Center est très accessible et stratégiquement situé à moins de 15 minutes en voiture de la région de Scranton/Wilkes-Barre, la 5e plus grande MSA en Pennsylvanie. À quelques minutes de l'autoroute 6, Corporate Way accède rapidement à l'Interstate 81, offrant une exposition inégalée et une connectivité qui s'étend du Tennessee au Canada. Les camionneurs peuvent rejoindre environ 60 % de la population du pays en une journée et 40 % des consommateurs canadiens. Située dans le comté de Lackawanna, la propriété est accessible à 309 054 personnes et 150 801 travailleurs âgés de 18 à 65 ans. À moins de 15 minutes de la propriété, il y a un effectif total de 57 667 personnes, dont 23 % sont des cols bleus et correspondent à l'employé typique de l'entrepôt. Doté d'un grand espace et entouré d'une main-d'œuvre solide, le Centre logistique de Scranton Nord est sûr de répondre à tous les besoins de l'entreprise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 1 000 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Aire du bâtiment louable | 1 000 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout - Comté
- Chauffage
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
