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1300 1st St NE
Washington, DC 20002

NoMa Multifamily Development Site - 470 Units · Bureau Propriété À vendre

Espace de bureau District de Columbia Washington 1300 1st St NE, Washington, DC 20002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Grand site de développement en coin de rue situé dans le sous-marché NoA de Washington, DC - le sous-marché électrique le plus dynamique et le plus dynamique du quartier dans le centre-ville.
  • Le zonage D-5 permet une utilisation maximale du site et un nombre illimité de FAR, et les besoins potentiels futurs en matière de logements abordables ne peuvent pas être institués.
  • Bien très accessible à seulement un pâté de maisons du métro Noma-gallaudet et à six pâtés de maisons de la gare Union, et situé juste à côté de l'avenue New York NW.
  • La propriété actuelle a progressé tout au long du processus de conception et les dessins de conception à 100 % ont été réalisés pour environ 470 unités.
  • Le site permet au bâtiment d'atteindre la hauteur de bâtiment la plus élevée autorisée en DC à 130 pi (sans compter un penthouse habitable de 20 pi).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
55 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
18 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
D-5
Stationnement
90 Espaces (1,1 espaces par 1 000 pi² loués)

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0671-0804
  • 0671-0030
  • 0671-0005
  • 0671-0007
  • 0671-0003
  • 0671-0006
  • 0671-0004
 Évaluation des bâtiments 1 327 612 $ CAD
Évaluation du terrain 40 428 654 $ CAD Évaluation totale 41 756 266 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0671-0804
  • 0671-0030
  • 0671-0005
  • 0671-0007
  • 0671-0003
  • 0671-0006
  • 0671-0004
Évaluation du terrain
40 428 654 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 327 612 $ CAD
Évaluation totale
41 756 266 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 31300684

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 1st St NE, Washington, DC 20002

Le Bureau Propriété à 1300 1st St NE, Washington, DC 20002 est actuellement disponible à vendre. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

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Located along Tree-lined Streets
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Corner-Lot Provides Immense Visibility
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D-5 Zoning Allows for By-Right Max Site Utilization and Unlimited FAR
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Positioned in NoMa, the District's Most Dynamic and Electric Submarket
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Highly Walkable Part of DC
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Excess Lots Allow for a Large Multifamily Development
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Current Ownership has Progress through the Design Process
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Estimated Unit Count will be 470 Units
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Thriving Multifamily Market with Strong Rental Demand

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