1300-1330 E University Ave
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1300-1330 E University Ave
13 833 pi² Vente au détail Immeuble Des Moines, IA 50316 5 259 925 $ CAD (380 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Double bail net avec plus de 5 ans restants et six options de renouvellement de cinq ans
- Responsabilités minimales du propriétaire
- Emplacement en coin dur et signalé dans un corridor très fréquenté près du centre-ville de Des Moines
- Aucune réduction de loyer au cours de la récente prolongation.
- Bail garanti par l'entreprise
- Situé juste à côté de l'Interstate 235, une artère de circulation principale vers le centre-ville, voyant plus de 71 000 véhicules par jour
Résumé de l'annonce
1999 Construction sur demande pour Walgreens | Bâtiment 13 833-SF sur parcelle +/-2.09-AC
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 833 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
5 259 925 $ CAD
Prix par pi²
380 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
447 094 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
C-1
Stationnement
102 Espaces (7,34 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110-04526000000 | Évaluation des bâtiments | 2 166 909 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 085 623 $ CAD | Évaluation totale | 3 252 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110-04526000000
Évaluation du terrain
1 085 623 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 166 909 $ CAD
Évaluation totale
3 252 532 $ CAD
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