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1300-1316 W Broadway
Espace disponible commerce de détail 1 277 pi² à Vancouver, BC V6H 1H2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1308 | 1 277 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 48 526 $ CAD/an 4 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1308
Le bâtiment est une structure de deux étages avec une façade vitrée donnant sur West Broadway et s'étendant au coin pour faire également face à la rue Birch. Ce bâtiment est inhabituel pour West Broadway car il dispose d'un grand parking de surface plat situé derrière l'édifice, accessible soit par la rue Birch, soit à pied via une allée couverte exposée reliant l'aire de stationnement aux devantures de West Broadway. L'espace disponible se compose de 118,6 m² (1 277 pi²) précédemment occupés par un magasin de peinture. La zone est aménagée en plan ouvert avec une pièce à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Premium Corner Location
- Great Exposure in High Traffic Area
- Surface Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1300-1316 W Broadway , Vancouver, BC V6H 1H2
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 249 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 249 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située au centre le long du corridor de Broadway entre les rues Oak et Granville, à l'angle sud-est de Broadway et Birch. La propriété est idéalement adaptée pour desservir augmentation de la population de bureaux, de commerces de détail et d'habitations au sud du coeur du centre-ville.
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1300-1316 W Broadway
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