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130 W Main St

22 030 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Wayne, IN 46802 5 267 550 $ CAD (239 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Espace de bureau Indiana Fort Wayne 130 W Main St, Fort Wayne, IN 46802

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Magnifiquement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2016 et 2022
  • Emplacement très visible au centre du centre-ville de Fort Wayne
  • Stationnement rare sur place pour 30 véhicules

Résumé de l'annonce

OCCASION D'INVESTISSEMENT DE BUREAU DE QUALITÉ SUPÉRIEURE ! Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 22 030 SF entièrement mis à jour situé au cœur de Fort Wayne, directement au milieu de l'incroyable renaissance du centre-ville de Fort Wayne de toutes les nouvelles activités de construction et de réaménagement du centre-ville. Il s'agit d'un bâtiment de deux étages dont le niveau inférieur est entièrement terminé. Les travaux de rénovation, tous effectués au cours des huit dernières années, comprenaient également un nouvel ascenseur en 2018. L'immeuble est loué à 100 % avec des locataires de qualité. Il dispose de beaux bureaux de classe A et d'un espace commun accueillant. Une entente de non-divulgation est requise pour les autres données financières — demandez aux courtiers pour plus de détails.
POUR PLUS D'INFORMATIONS À CE SUJET ET SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS DE BND, VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB À L'ADRESSE www.bndcommercial.com/listings

Pièces jointes

Investment Brochure - 130 W Main St

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 030 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2016
Prix
5 267 550 $ CAD
Prix par pi²
239 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
395 291 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
7 343 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Terrain en acres
0,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
DC - Centre-ville
Stationnement
30 Espaces (1,36 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Climatisation
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
Bike Score ®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 02-12-02-411-013.000-074 Évaluation des bâtiments 2 044 307 $ CAD
Évaluation du terrain 720 487 $ CAD Évaluation totale 2 764 794 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-12-02-411-013.000-074
Évaluation du terrain
720 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 044 307 $ CAD
Évaluation totale
2 764 794 $ CAD
(260) 407-7113

  • ID d’inscription: 31536013

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 W Main St, Fort Wayne, IN 46802

Le Bureau Propriété à 130 W Main St, Fort Wayne, IN 46802 est actuellement disponible À vendre. Contacter BND Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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(260) 407-7113 x

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(260) 407-7113

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