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High Visibility Downtown Retail Space 130 W Front St
Espace disponible commerce de détail 1 412 pi² à Missoula, MT 59802
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Faits saillants
- Grandes vitrines et vitrines
- Adjacent à certains des meilleurs restaurants et événements de Missoula
- Excellente note à la marche de 95 et 100 au vélo
- Lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 412 pi² | Négociable | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 48 638 $ CAD/an 4 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au cœur dynamique du centre-ville de Missoula, cet espace d'environ 131 mètres carrés offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement commercial très visible. Positionné près de l'avenue Higgins, l'espace bénéficie d'un flux constant de circulation piétonne et automobile, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui dépendent de l'exposition. Actuellement configuré pour un usage de bureau, l'espace dispose de grandes vitrines qui demeurent un aspect important de sa conception. Une allocation pour l'aménagement par le locataire pourrait être disponible pour les locataires qualifiés. Que vous cherchiez à établir une nouvelle vitrine ou à déménager dans un emplacement plus central, cet espace offre le cadre parfait pour que votre entreprise prospère et se développe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Grandes vitrines et vitrines
- Excellente note à la marche de 95 et 100 au vélo
- Adjacent à certains des meilleurs restaurants et réveillons de Missoula
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 130 W Front St , Missoula, MT 59802
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1940 |
| Superficie commerciale brute | 1 412 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 412 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Situé au cœur animé du centre-ville de Missoula, cet espace de ±1 412 pieds carrés représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement commercial très visible. Positionné près de l'avenue Higgins, l'espace bénéficie d'un flux constant de circulation piétonnière et automobile. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises qui comptent sur l'exposition. Présentement configuré pour un usage de bureau, l'espace est doté de grandes vitrines qui demeurent un aspect important de sa conception. Une indemnité d'amélioration des locataires peut être offerte aux locataires admissibles. L'espace sera ouvert à la location à compter du 1er janvier 2025. Que vous cherchiez à établir une nouvelle vitrine ou à déménager dans un emplacement plus central, cet espace offre le cadre idéal pour que votre entreprise prospère et se développe.
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Contacts
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Chris Bristol -
Joe Tredik -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Présenté par
High Visibility Downtown Retail Space | 130 W Front St
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