130 W Bernard Ave
Greeneville, TN 37743

Fortis Net Lease a le plaisir de présenter ce 9 100 SF. Magasin Dollar General situé à Grenneville (Tennessee) Le bien est grevé d'un NNN absolu de quinze (15) ans Louer, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail contient 5 (5) ans. Options pour renouveler, chacun avec une augmentation du taux de location de 10 %. Le bail est garanti par l'entreprise : Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée comme Grade de placement. Le magasin est ouvert et le loyer a commencé le 31 janvier 2015. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné sur l'avenue W Bernard. La population de cinq milles du site est de 28 581 habitants, tandis que le ménage moyen d'un mile revenu de 67 737$ par année, ce qui rend cet endroit idéal pour un Dollar General. Le sujet l'offre représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse de 1031$ ou un acheteur « passif » investisseur pour obtenir la propriété simple d'un Dollar General. Cet investissement sera : offrir à un nouveau propriétaire un succès continu en raison de la solidité financière et des résultats éprouvés la rentabilité du locataire, le magasin le plus rentable du pays. Le prix courant reflète un plafond de 6,40 % taux fondé sur les NOI de 84 688$.