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130 Technology Dr

30 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Canonsburg, PA 15317 À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Construit en 1998, le bâtiment est conforme aux normes de classe B avec une construction en maçonnerie durable et des gicleurs humides pour la sécurité
Excellent accès aux principales autoroutes, y compris les autoroutes 79 et 576, améliorant la connectivité et la logistique.
La propriété est bien louée à deux locataires avec une durée de location moyenne pondérée (WALT) favorable de 5 ans, ce qui garantit un revenu stable.

Établir sur 7,73 acres, offrant suffisamment d'espace pour les opérations et l'expansion future potentielle.
Zoné pour le développement spécial, soutenant une gamme d'utilisations industrielles et commerciales.
Installations et infrastructures récemment modernisées, ce qui ajoute de la valeur et améliore l'efficacité opérationnelle.

Résumé de l'annonce

Colliers, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, a le plaisir de présenter aux investisseurs qualifiés l'occasion d'acquérir 130 Technology Drive, une propriété industrielle légère de 30 000 pieds carrés située à Southpointe, Canonsburg, en Pennsylvanie. La propriété est bien louée à deux locataires avec un WALT de cinq ans.

Investment Summary 130 Technology Drive Southpointe

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1998
Sous-type de propriété	Distribution Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	2,1/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	24 pi
Taille du lot	7,73 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	30 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Distribution Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	7,73 AC
Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1998
Ratio de stationnement	2,1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Commodités

Accès 24 heures
Affichage

Puits de lumière
Cour

Affichage sur monument

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

1 of 1

carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	1400100000000837	Évaluation des bâtiments	1 758 230 $ CAD
Évaluation du terrain	1 492 879 $ CAD	Évaluation totale	3 251 109 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1400100000000837

Évaluation du terrain

1 492 879 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 758 230 $ CAD

Évaluation totale

3 251 109 $ CAD

Zonage

Code de zonage	SD (Le lotissement et l'aménagement du territoire veillent à ce que les nouveaux aménagements répondent à des normes précises en matière d'infrastructure, d'impact environnemental et de besoins communautaires)
SD (Le lotissement et l'aménagement du territoire veillent à ce que les nouveaux aménagements répondent à des normes précises en matière d'infrastructure, d'impact environnemental et de besoins communautaires)