130 SW 7th St
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130 SW 7th St
2 296 pi² Vente au détail Immeuble Dundee, OR 97115 2 126 205 $ CAD (926 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Au cœur de Dundee
- Immeuble à usage mixte — 2 296 pieds carrés avec salle de dégustation et loft.
- Design moderne — Construit en 2016 avec des finitions haut de gamme et des caractéristiques de sécurité-incendie.
- Emplacement de choix à Dundee — Dans la région viticole de l'Oregon, près d'un hôtel de luxe ouvert en 2027.
- Potentiel de développement — Terrain de 1 acre avec 19 000 pieds carrés de terrain excédentaire zoné CBD.
- Ample stationnement — 31 espaces partagés, dont 19 dédiés à la propriété.
Résumé de l'annonce
Au cœur de Dundee, en Oregon, une occasion vous attend pour offrir un mélange invitant d'allure rustique et de potentiel exceptionnel. Cette annonce immobilière comprend un espace commercial au premier étage où vous pouvez inviter les clients dans la salle de dégustation confortable, puis à l'étage, un loft magnifiquement conçu offre un espace de vie serein qui complète parfaitement l'expérience du rez-de-chaussée.
La polyvalence de cet espace est illimitée, et l'emplacement est parfait pour attirer des visiteurs qui apprécient le vin et la nourriture de classe mondiale que Dundee a à offrir. « Avec la rivière Willamette d'un côté et les célèbres collines Dundee de l'autre, cette petite ville, située à seulement 30 milles de Portland, est l'un des plus beaux endroits de la vallée de la Willamette. » — Terry Richard, The Oregonian
Avec environ 19 000 espaces inutilisés, il est possible de construire des structures supplémentaires ou de diviser la propriété pour des lots distincts. La possibilité d'investissement ne sera améliorée qu'avec l'arrivée d'un hôtel de luxe prévu en 2027 (à seulement 2 pâtés de maisons) attirant des clients de partout au pays. Que vous envisagiez votre prochaine entreprise d'affaires pour un bel espace de vente au détail, une salle de robineterie, une salle de dégustation, ainsi que l'espace de vie tranquille en loft pour la location de vacances, cette propriété offre une occasion inégalée de créer.
La polyvalence de cet espace est illimitée, et l'emplacement est parfait pour attirer des visiteurs qui apprécient le vin et la nourriture de classe mondiale que Dundee a à offrir. « Avec la rivière Willamette d'un côté et les célèbres collines Dundee de l'autre, cette petite ville, située à seulement 30 milles de Portland, est l'un des plus beaux endroits de la vallée de la Willamette. » — Terry Richard, The Oregonian
Avec environ 19 000 espaces inutilisés, il est possible de construire des structures supplémentaires ou de diviser la propriété pour des lots distincts. La possibilité d'investissement ne sera améliorée qu'avec l'arrivée d'un hôtel de luxe prévu en 2027 (à seulement 2 pâtés de maisons) attirant des clients de partout au pays. Que vous envisagiez votre prochaine entreprise d'affaires pour un bel espace de vente au détail, une salle de robineterie, une salle de dégustation, ainsi que l'espace de vie tranquille en loft pour la location de vacances, cette propriété offre une occasion inégalée de créer.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 93 553 $ | 40,75 $ |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | 93 553 $ | 40,75 $ |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | 12 332 $ | 5,37 $ |
Revenu net d’exploitation | 81 221 $ | 35,38 $ |
Bilan financier (Réel - 2023)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | 93 553 $ |
Annuel par pi² | 40,75 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 93 553 $ |
Annuel par pi² | 40,75 $ |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | 12 332 $ |
Annuel par pi² | 5,37 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 81 221 $ |
Annuel par pi² | 35,38 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 296 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 126 205 $ CAD
Prix par pi²
926 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Terrain en acres
0,98 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Impôts fonciers
Numéro de lot | 561736 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 643 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
561736
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
643 043 $ CAD
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