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Starting at $2600 per month 130 Mill St
Espace disponible commerce de détail 3 840 pi² à Utica, IL 61373
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FAITS SAILLANTS
- Équipé d'une vaste réfrigération à l'épicerie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 840 pi² | Négociable | 11,76 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 45 159 $ CAD/an 3 763 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
L'espace dispose de 600 pieds carrés de réfrigération pour marchandiseurs et d'un nouveau revêtement de sol en stratifié de bois. La propriété a passé une inspection propre ainsi qu'une inspection de la toiture.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Chambres de congélation
- Récemment fait l'entretien des compresseurs de refroidissement
- HVAC entretenus
- Nouveaux chauffe-eau
- Intérieur peint
- Nettoyage en profondeur partout
- Entièrement libéré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 130 MILL ST , UTICA, IL 61373
| Superficie totale disponible | 3 840 pi² | Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1998/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 840 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'épicerie Utica est en activité continue depuis les années 1960 jusqu'à sa fermeture pendant la pandémie. L'épicerie située sur la ligne de 50 verges de la rue Mill et Main est flanquée de restaurants comme Canal Port, Lodi Tap, Skoogs Pub, August Hill Winery, Joy & Eds, The Bickerman Building Coffee & Ice Cream ainsi que des commerces de détail touristiques. Utica abrite les parcs d'État Rock et Matthiessen affamés qui accueillent près de 3 millions de visiteurs par année.
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Starting at $2600 per month | 130 Mill St
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