The Granite Building | 130 E Main St
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The Granite Building 130 E Main St
126 290 pi² Bureau Immeuble Rochester, NY 14604 12 915 830 $ CAD (102,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de conversion historique du crédit d'impôt - un bien a déjà fait l'objet d'une approbation conditionnelle en vertu de la partie 2
- Des plans indiquant les unités peuvent être fournis sur demande
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Benchmark Realty Advisors a le plaisir de vous présenter l'un des premiers gratte-ciel de Rochester. Construit en 1893, le Granite Building, qui domine le centre-ville de Rochester et la rivière Genesee, s'élève sur 12 étages au coin de East Main et de Saint-Paul. Réputé pour son caractère et ses détails architecturaux, le bâtiment a été ajouté au registre national des lieux historiques en 1984 et ses plaques de plancher se prêtent bien à une possibilité de conversion à usages mixtes et multifamiliaux. Plusieurs étages ont été rénovés et une terrasse sur le toit a été ajoutée au cours de la dernière décennie pour accueillir le propriétaire/occupant, CGI Communications.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
126 290 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1895
Prix
12 915 830 $ CAD
Prix par pi²
102,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
12 Étages
Superficie de plancher typique
10 524 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
10,52
Taille du lot
0,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCD-M - CENTRE-VILLE, Quartier de la rue Main
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400 121.23-2-3./500 | Évaluation des bâtiments | 368 449 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 713 $ CAD | Évaluation totale | 424 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400 121.23-2-3./500
Évaluation du terrain
55 713 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 449 $ CAD
Évaluation totale
424 162 $ CAD
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