130 E Lancaster Ave - THE GATEWAY – SEC MAIN STREET & E. LANCASTER

Davidson Bogel Real Estate, LLC est heureux de présenter un rare site intercalaire de 2.522 AC (« The Gateway ») situé au cœur du centre-ville de Fort Worth, au Texas. Cette offre est située à l'angle sud-est de la rue Main et de l'avenue E. Lancaster, à la convergence des deux artères principales du quartier central des affaires de Fort Worth. De plus, le site offre une visibilité imbattable depuis l'Interstate 30, ainsi qu'un accès exceptionnel aux I-30 et I-35W. Le site est une occasion unique en génération et il s'agit véritablement d'un projet de « porte d'entrée ». Parfait pour un éventail d'utilisations, le développement futur sera un élément clé de l'horizon de Fort Worth pour les générations à venir. De plus, le site sera le développement clé qui reliera le centre-ville de Fort Worth au quartier Near Southside, mais plus important encore, sera la porte d'entrée du Fort Worth Convention Center et du futur campus de recherche Texas A&M de renommée mondiale. En tant que l'une des plus grandes et des dernières parcelles contiguës non aménagées de la CDB, la propriété a une capacité d'utilisation multifamiliale, d'accueil, de bureau, d'autres utilisations à haute densité et/ou à usages mixtes. Autour du site, vous avez le Fort Worth Convention Center, le campus de recherche Texas A&M, les Water Gardens, Omni Hotel, Sundance Square ainsi que d'innombrables autres générateurs de circulation. En tant que marché intercalaire le plus recherché de Fort Worth, le centre-ville de Fort Worth est serré et l'obstacle à l'entrée est élevé, ce qui limite considérablement les nouveaux arrivants et les projets d'aménagement. En tant que l'un des rares sites de développement restants, The Gateway est l'occasion idéale pour les promoteurs et les investisseurs.