Office - Medical Building | 130 Belle Forest Cir
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Office - Medical Building 130 Belle Forest Cir
11 000 pi² Bureau Immeuble Nashville, TN 37221 5 770 560 $ CAD (524,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 130 Belle Forest Circle est un bureau et une propriété médicale supérieure de deux étages et de 11 599 pieds carrés situé dans un quartier de banlieue très fréquenté de Nashville.
- Bénéfication d'un emplacement stratégique, de la proximité des centres de soins de santé, d'une base de consommateurs florissante et d'une communauté en croissance.
- À moins de 15 minutes en voiture des centres de soins de santé, y compris l'hôpital Ascension Saint Thomas Midtown, le centre médical universitaire Vanderbilt et plus encore.
- Comprend plusieurs suites privées et des espaces ouverts avec de belles finitions modernes allant des baies vitrées aux plafonds voûtés et aux planchers haut de gamme.
- Idéalement situé dans le corridor de l'autoroute 70 S avec un accès immédiat aux commodités communautaires de Bellevue Plaza et du centre commercial Belle Forest.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Niché dans le sud-ouest de Nashville, le 130 Belle Forest Circle offre une occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux et de services médicaux dynamique. Cette propriété de deux étages de 11 599 pieds carrés comprend un mélange de plusieurs bureaux individuels et de zones ouvertes à chaque étage. La propriété présente un intérieur magnifiquement moderne avec des fenêtres du sol au plafond à l'entrée, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les plafonds voûtés du dernier étage sont accentués par des planchers élégants et des finitions haut de gamme.
Situé sur un terrain spacieux, le 130 Belle Forest Circle offre un grand stationnement aux locataires et aux visiteurs et est entouré d'aménagements paysagers matures. Les investisseurs profiteront de l'emplacement stratégique de la propriété, de la proximité des centres de soins de santé, de la base de consommateurs florissante et de la communauté grandissante.
Le 130 Belle Forest Circle est situé bien en vue dans un quartier animé de Nashville avec un accès facile à l'autoroute et la commodité d'une collection robuste d'équipements communautaires. L'autoroute 70S longe le site de bureaux et est l'une des principales artères de la ville, ce qui permet de se déplacer facilement à l'intérieur et à l'extérieur de la ville et de se rendre facilement aux centres commerciaux remplis de toutes les nécessités. À côté de la propriété se trouvent Bellevue Plaza et Belle Forest Shopping Center, un centre commercial très fréquenté avec des détaillants locaux et nationaux, dont T.J. Maxx, McDonald's, Exxon, Five Guys, Valvoline et plus encore.
130 Belle Forest Circle offre un emplacement idéal pour les utilisateurs médicaux, bénéficiant de la proximité de plusieurs centres de soins de santé, tels que l'hôpital Ascension Saint Thomas Midtown, le centre médical universitaire Vanderbilt, le centre médical TrisStar Centennial et le Metro Nashville General Hospital, tous situés à moins de 15 minutes en voiture.
Nashville, aussi connue sous le nom de Music City, est la capitale du Tennessee. Vantant les commodités des grandes villes tout en conservant une ambiance de petite ville, Nashville offre aux résidents et aux visiteurs un large éventail d'attractions, de boutiques et de restaurants et de divertissements. Abrité de l'aéroport international de Nashville et de plusieurs grandes autoroutes interétatiques, Nashville offre des déplacements fluides et des déplacements faciles.
Situé sur un terrain spacieux, le 130 Belle Forest Circle offre un grand stationnement aux locataires et aux visiteurs et est entouré d'aménagements paysagers matures. Les investisseurs profiteront de l'emplacement stratégique de la propriété, de la proximité des centres de soins de santé, de la base de consommateurs florissante et de la communauté grandissante.
Le 130 Belle Forest Circle est situé bien en vue dans un quartier animé de Nashville avec un accès facile à l'autoroute et la commodité d'une collection robuste d'équipements communautaires. L'autoroute 70S longe le site de bureaux et est l'une des principales artères de la ville, ce qui permet de se déplacer facilement à l'intérieur et à l'extérieur de la ville et de se rendre facilement aux centres commerciaux remplis de toutes les nécessités. À côté de la propriété se trouvent Bellevue Plaza et Belle Forest Shopping Center, un centre commercial très fréquenté avec des détaillants locaux et nationaux, dont T.J. Maxx, McDonald's, Exxon, Five Guys, Valvoline et plus encore.
130 Belle Forest Circle offre un emplacement idéal pour les utilisateurs médicaux, bénéficiant de la proximité de plusieurs centres de soins de santé, tels que l'hôpital Ascension Saint Thomas Midtown, le centre médical universitaire Vanderbilt, le centre médical TrisStar Centennial et le Metro Nashville General Hospital, tous situés à moins de 15 minutes en voiture.
Nashville, aussi connue sous le nom de Music City, est la capitale du Tennessee. Vantant les commodités des grandes villes tout en conservant une ambiance de petite ville, Nashville offre aux résidents et aux visiteurs un large éventail d'attractions, de boutiques et de restaurants et de divertissements. Abrité de l'aéroport international de Nashville et de plusieurs grandes autoroutes interétatiques, Nashville offre des déplacements fluides et des déplacements faciles.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
5 770 560 $ CAD
Prix par pi²
524,60 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
2 - Commerciale
Stationnement
50 Espaces (4,55 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
10 496
42 255
75 595
2024 Population
8 767
38 498
71 321
Croissance démographique '20-'24
-16,5%
-8,9%
-5,7%
2020 Ménages
5 589
19 921
32 576
2024 Ménages
4 552
17 763
30 135
Croissance des foyers '20-'24
-18,6%
-10,8%
-7,5%
Âge moyen
39
41
41
Revenu médian par ménage
64 359 $
85 390 $
103 439 $
Employés de jour
2 304
9 118
18 117
Total des entreprises
416
1 345
2 451
Diplôme collégial et diplôme supérieur
48%
54%
60%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Saint Thomas Midtown Hospital | Soins de courte durée | 15 route min. | 9,3 mi |
| Vanderbilt University Medical Center | Soins de courte durée | 16 route min. | 9,5 mi |
| TriStar Centennial Medical Center | Soins de courte durée | 15 route min. | 10,4 mi |
| Saint Thomas Hospital for Spinal Surgery | Soins de courte durée | 16 route min. | 10,6 mi |
| Metro Nashville General Hospital | Soins de courte durée | 15 route min. | 11 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Roma Pizza & Pasta | Italien | $ | 3 Min. de marche |
| Voodoo Gumbo | Fruits de mer | $$$ | 6 Min. de marche |
| Lemongrass Sushi Thai | Thaïlandais | $$$ | 6 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 6 Min. de marche |
| Sam's Kabab Gyros | Américain | $ | 6 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 7 Min. de marche |
| Greek Cafe | Méditerranéen | $$$ | 7 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 6 Min. de marche |
| Papa John's | - | - | 6 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 9 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Regions Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 3 Min. de marche |
| Advance Financial 24/7 | Société de financement | 4 Min. de marche |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 6 Min. de marche |
| Merle Norman | Produits de santé et de beauté | 6 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| Gold's Gym | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 7 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| InTown Suites |
121 Pièces
2 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
109 Pièces
5 route min.
|
| Comfort Inn |
104 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
86 Pièces
5 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142-00-0-247 | Évaluation des bâtiments | 667 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 457 490 $ CAD | Évaluation totale | 1 124 567 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142-00-0-247
Évaluation du terrain
457 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
667 077 $ CAD
Évaluation totale
1 124 567 $ CAD
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